申告しないと損をする『不動産取得税』
2021/11/26
土地や住宅などの不動産を取得する時には「不動産取得税」という税金が発生します。
原則、購入した土地と建物の評価額の4％（住宅用地は3％）になりますが、このままだととても高く私たちは家を購入できなくなってしまいます。
そこで不動産取得税には、減税措置があります。
新築住宅の場合、この減税措置を利用すれば、建物評価額から1,200万円を引くことが出来ますのでだいぶ楽になりますね。
条件としては・・・住居用として使用していること。
建物面積が50㎡以上（マンションであれば40㎡以上）及び240㎡以下。
中古住宅の場合は・・・平成9年以降の住宅であれば、新築住宅同様の減税措置を受けることができますが、あまりにも古い中古住宅は減税額が少ない又は、無くなりますので注意しましょ う。
不動産取得税は、物件を購入してから半年後位に来る税金です。
住宅を購入する方は、不動産取得税で支払う金額も忘れずに準備しておきましょう(*^▽^*)
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