「このマンション限定でお探しの方がいらっしゃいます」チラシの実情
2017/07/03
分譲マンションにお住いの方は分かると思いますが、よく「このマンション限定でお探しの方がいらっしゃいます。」と書いたチラシがよく配布されていると思います。今日は、この手のチラシについてお話ししたいと思います。本当に自分のお客様で探していらっしゃって配布している場合もあると思いますが、そうではなく、ただただ売物件が欲しいだけで配布しているケースが圧倒的に多いです。そのチラシの会社に問合せしても、「そのお客様は他で決まってしまいまして…、売却を検討中でしたら他にもお客様がいるのでぜひウチに任せてください」となります。
先日も弊社で預かっている物件の売主様から「こんなチラシが入っていたんだけど…。」と、チラシを見させてもらいました。同じようなチラシでした。ですが、この会社、弊社がこのマンションの情報を掲載しているのに一度も問合せしてきたことはありません。本当にお客様がいらっしゃれば、必ず問合せしてくるはずです。こちらから直接、「すいません、御社のチラシを拝見したんですが、弊社でこのマンションの〇〇号室を預かってるんで、お客様がいるとのことですのでぜひご紹介してください!!」と伝えたところ、「配布した担当から折り返し連絡させます。」と言って、それきりでした。怪しいですよね(^_^;) このように、この手のチラシには、ただただ売物件の情報が欲しいだけのケースがありますので、ご注意ください。チラシに書いてあることを鵜呑みにしてすぐに依頼するのではなく、しっかり話を聞いて信頼できそうかどうか見極める必要があります。
