コラム一覧 | その他
売却するときは古家付きと更地はどちらがいいでしょう？
2018年06月17日
普通の戸建やマンションの場合、「売戸建住宅」「中古マンション」という形で売却を行いますが、古い戸建が建ったままの物件の場合は、古家付きで売り出すのか、更地として売り出すのか悩みますよね。 ...
売却の際はご自宅を綺麗にしておきましょう（＾＾）
2018年06月17日
不動産売却を依頼すると必ずあるのが内覧です。 内覧なしに資料のみで購入する方は、まず、いないでしょう。 前回は内覧の前に売主の方が行ってほしいことでしたが、今回はマイナスなイメージをもたれる内装に...
リフォームローンとは？？
2018年06月10日
『リフォームローン』をご存知ですか？？ 住宅を購入する際、住宅ローンを組まれる方が多くいらっしゃいます。 住宅ローンの中には、不動産購入代金・諸費用・リフォーム費用を合わせて組むことができます。...
不動産を売却する際に準備しておいたほうが良い書類があります!!
2018年05月31日
不動産を売却する際には、準備しておいた方が良い書類があります。 不動産の売却には欠かせない書類等もあり、「あれはどこに置いたかな？」「あったかな？」など慌てたくはないですよね。 また、紛失している...
購入希望者の内覧時に事前に売主様がしておくこと!!
2018年05月31日
不動産の売却を依頼した場合、避けて通れないのが内覧です。内覧もせずに購入してくれるお客さんは、まずいないでしょう。 空家の場合は別ですが、居住中の場合は最低限の準備をしておくことがベストでしょう!!...
名義が亡くなった方のままでは売却できません（＞＜）
2018年05月27日
亡くなった方の不動産を売却する際、相続登記をしないと売却できないということを知っていますか？ 被相続人と相続人が同居をしていない場合、売却して現金化したいという希望が多いです。 相続しても使用しな...
不動産を売り出す前の簡易査定、実査定が大事です!!
2018年05月20日
不動産売却を依頼される際、売り出す前には査定を行います。 では、査定にはどのようなものがあるのでしょうか？？ 査定には2つあります。一つ目は「簡易査定」です。 周辺の売り出し事例や過去の成約事例...
不動産の売却をお考えの方は不動産会社選びに気を付けましょう!!
2018年04月28日
不動産を売却するにあたって、多くの方がたくさんの不安や疑問があると思います。 売却しようと思っても、何からしたらよいのか、どこに頼めばよいのか分からない等々分からないことばかりですよね。ここでは売却...
電気、水道は売買契約日、火災保険は引渡し日まで契約しといてください!!
2018年04月04日
不動産を売却する際、先に引越しを済ませて空にしてから売出しをするケースが多いと思います。その際、電気、水道、火災保険を解約されると思いますが、ちょっと待ってください。できれば、電気、水道は売買契約日ま...
リースバックができない場合があります!!
2018年03月06日
ご自宅を売却し現金を受け取った後もそのまま住み続けることができる「リースバック」ですが、ご希望の方が急増してきました。 「老後資金を確保しておきたい」 「早急に現金が必要になった」 「相続で揉...
