任意売却の流れ
2019/08/31
任意売却という言葉も以前より多くの方に知って頂けるようになってきましたが、まだまだ「住宅ローンの支払い」でお困りの方は多くいらっしゃると思います。
今回は、任意売却の流れについてお話し致します。
≪任意売却の流れ≫
①当社にご相談・・・弊社に来店が難しい方には、ご自宅へ伺いお話しを聞かせて頂き一番ベストな方法を選択。
②現状の聞き取り、ご希望を優先・・・将来についての展望から現状のことを考え、相談者様のご希望を優先します。
③媒介契約・・・お客様の代理人として、各種調査・交渉を行います。
④不動産価格調査・・・近隣相場や蓄積されたデータ、取引事例をもとに価格査定を行います。
⑤金融機関などの債権者との交渉・・・債権者が複数いる場合には、配当の調査などを用いて個別に交渉します。クレジット会社やサラ金との債務減額交渉も引き受けます。
⑥不動産売買契約・・・適正価格で購入された買主を売買契約を締結して頂きます。
⑦売買決済・・・売買代金の決済。各債権者に競売の取り下げ、抵当権の抹消を行ってもらいます。
⑧新生活スタート!!・・・新たな生活のスタートです。
「手続きが大変そう・・・」と思われる方も多くいらっしゃますがご安心下さい。お客様に代わり弊社が交渉や手続き等行って参ります。
諦める前に、一度『専門業者』へご相談頂ければご不安も解消されます。
詳しくは弊社HPをご覧ください→西日本任意売却サポートオフィス
