シルバー返済特例について
2017/10/01
高齢者の中には、退職後の住宅ローンの返済にお困りの方も多いと思います。今回は、高齢の方にとってぜひ知っていただきたいご案内をさせていただきたいと思います。ただし、住宅金融支援機構(旧：住宅金融公庫)で住宅ローンを組んでらっしゃる方限定ですが…。この制度は「シルバー返済特例」といいます。特徴として、ご返済が困難となった高齢者の方を対象とし、毎月のご返済を利息のみとするものです。元金残高は減りません。元金は本人が亡くなった際の一括返済とさせていただき、ご自宅の売却によって返済していただきます。万が一、売却により債務が残った場合、残債務について相続人への請求はありません。
どうですか？これだったら収入が低い方でも年金でお支払いしやすくなったと思います。しかし、この制度ですがなかなか知られていません。不動産業に携わっている人でも初めて聞く人も多いと思います。高齢の方で住宅ローンにお困りの方にはぜひ知ってもらいたい制度です。しかし、この「シルバー返済特例」ですが、ご利用できる条件があります。次回はその説明をしていきたいと思いますm(__)m
