不動産売却の査定について!!
2019/08/08
不動産売却を検討すると、まずは不動産会社に査定の依頼をしますよね!!
査定は、物件を内覧させて頂いた後に詳細に調査します。
また、近隣の成約事例や、今売り出し中の物件価格など様々な資料をもとに作成します。
そして、この価格の根拠、好条件で売却が出来るように一番良い販売方法をご提案させて頂きます。
最近では、インターネットで「一括査定サイト」で机上査定を希望される方が多くいらっしゃいます。
この一括査定サイトは、お客様が物件の内容を入力するとサイトに登録している不動産会社に、お客様が入力した内容が送られます。そしてその情報を見た不動産会社が連絡を取るという仕組みになっています。
また、不動産会社が提示する「簡易査定」は、おおよその目安にされる程度がよいと思います。
査定した不動産会社は、その物件、周辺環境等見ないで算出しますので、実際に見てもらったら、簡易査定額とは全然違い、かなり低い価格を提示されたという声もよく聞きます。
逆に水廻りも含めキレイにリフォームされており簡易査定額より上がったという声も聞いたことはありますが、やはり、かなり少ないです。よって、より具体的な査定額を知りたいという方は、実際にみてもらって算出してもらったほうがよいと思います。
そして、数社に査定は依頼されてください。
今はどこの不動産会社も無料で行っています。査定を頼んだからといって絶対に売却を依頼しなければいけないというものではないので、安心してくださいね(^^)/ なかなか経験することのない不動産売却、分からないことや不安なことも多いと思いますので、その際は、いつでもお気軽にご相談ください!!
