福岡県、北九州市近郊の不動産購入及び売却、空き家管理、空き家に関するご相談、住宅ローンの返済でお困りの方は株式会社バディへご相談ください。

不動産売却～その前に！～の最終回になりました。

これまで、7回に亘って不動産売却についての注意点等お伝えしてきました‼

今回で最終回になりますが、ご質問やご不安なことがございましたら、ぜひ当社までご連絡下さい‼

■買取希望の方へ…

「早急に現金化したい」「不要なので買取って欲しい」「早期に少しでも高く買取って欲しい」など、所有不動産の買取をご希望の方は、弊社にご連絡下さい。

もし、へいしゃの買い取り額にご納得いただけない場合は、他の不動産会社に買取査の査定依頼も行っています。買い取り業者の中でも、マンションを高く買取ってくれる会社、土地しか会社など特徴は様々です。

お客様自身がこのような特徴を調べてピックアップすることは、ものすごく時間がかかり大変だと思います。弊社は、各社の特徴を把握しておりますので、お客様の不動産や内容に応じて、買い取り業者をピックアップし買取の打診を致します。

買取をご希望の方は、弊社までご連絡下さい‼

■居住中物件の第一印象をよくする為の6ヵ条

①前もって室内の照明をすべて付ける

…少しでも「明るい‼」と感じてもらうためです。

②前もって窓、収納の扉は開けておく

…窓を開けておくのは、風通しをアピールするためです。収納の扉は、遠慮してなかなか開けないお客様が多いので、前もって開けておいて広さや奥行きなど確認してもらうためです。

③前もって荷物はまとめ、片づけておく

…少しでも広く感じてもらうために、不要なものは事前に処分し、荷物はまとめておくと良いです。キレイに整理されていると、好印象につながります。

④余裕があれば前もってお掃除を‼特に水回り‼

…お客様（奥様は）は水回りを重点的に内覧される方がとても多いです。奥様に気に入っていただいた時は、成約につながる可能性も高いです。

⑤ペットは一時的に外に

…お客様の中にはペットが苦手な方もいらっしゃいます。また、ペットが鳴いたりすると、お客様は落ち着いた内覧することができません。ご協力をお願い致します。

⑥お客様の内覧時は席を外してもらう

…居住中の物件を案内する際、売主様（居住者）がいらっしゃる場合、やはりお客様が気を遣ってちょっとしか見なかったり、ゆっくり落ち着いてみることができずに短時間で案内が終わってしまうケースが多いです。

最後までご覧いただきありがとうございました。

不動産のご相談はぜひ、株式会社バディまでご連絡下さい。