任意売却、成功へのポイント！！
住宅ローンの返済でお悩みの方、すでに滞納しているがどうしたらよいかわからない方、『任意売却』をご存じですか？
『任意売却』とは、任意売却とは、住宅ローンの滞納などでご自宅(不動産)が競売になってしまうことが予想される場合に、競争入札開始前までに、銀行などの債権者に合意をとり、あなたにとって良い条件で売却することです。
では、『任意売却』を成功させるには何が必要となるのでしょうか？？
【ポイント①】 早期のご相談
任意売却を行える期限は決まっています。ですので、スタートとなるご相談が早ければ早いほど時間を確保することができます。任意売却を進めるためには関係各所との調整が欠かせません。調整に時間を要する場合や、不動産の売却が難航しそうなケース等は、早期に任意売却の活動をスタートすることで可能性の幅が広がります。
【ポイント②】信頼できる業者を選ぶ
任意売却は、専門知識と経験、迅速な行動が求められます。多くの不動産会社は、任意売却を取り扱わないことがあります。任意売却は、債権者（借入先の金融機関）、役所との交渉、任意売却を行うことで影響が発生する人（利害関係人）への調整等、通常の不動産売却と比べると業務が多過ぎるためです。そして、経験や実績がなく取り扱わないケースもあります。
任意売却を成功させるためには、信頼できる任意売却業者を選ぶことが不可欠なのです。
【ポイント③】家族の力を合わせる
住宅ローンの支払いが困難になりご相談いただくケースの多くは、離婚が原因です。
すでに離婚されている、別居（家庭内別居）が続いている等、事情をお持ちの方がほとんどです。所有者がご夫婦の場合は、双方の署名が必要になります。連絡を取ってお互いの意思を確認するために、私たちが間に立って調整を行いますので、ご安心ください。
通常売却と比べると少し複雑な部分もあり心配される方もいらっしゃいますが、ご安心ください。
債権者との連絡など、複雑な部分は業者にお任せください。
③つのポイントで任意売却を成功させましょう！！
任意売却に特化した弊社HPはこちらからご覧ください→西日本任意売却サポートオフィス
