住宅ローンが組めるか心配の方へ
2019/09/07
不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを組まれます。
特に現在は金利も低く、諸費用（仲介手数料、登記費用、火災保険等）・リフォーム費用等を含んで借りられるケールがほとんどです。
急な出費もあるかもしれないので、なるべく頭金を入れずに全額借りれされるケースも多いです。
35年借入される方にとっては、長い長い返済ですよね・・・。
今後の返済に関しても不安に思われる方もいらっしゃると思いますが、今回は「住宅ローンが組めるか」ご不安に思われている方に向けて掲載したいと思います。
まず、100％通りますとは言い切れません。
年収や借入額によって返済比率等を出し、ある程度は審査に通るかどうかの目安を立てることはできます。
しかし、審査する金融機関によっては年齢や勤務先の規模、勤続年数などの情報によっても住宅ローン審査に通るかどうかが変わってきます。
過去に、クレジットカードの延滞や携帯電話の延滞等、支払いに遅れがあれば返済比率等クリアしても通らないケースももちろんあります。
そして、住宅ローンを組むにあたり欠かせないのが『団体信用生命保険』（団信）です。
団体信用生命保険とは、住宅ローンを借りている人がなくなったりした場合に後の住宅ローン支払いを免除してくれる保険です。
いくつかチェック項目があり、こちらもクリアしなければ住宅ローンを組むことは難しいと言えます。
現在の状況をしっかり把握し、無理のない返済計画を立てることをおすすめ致します。
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