住宅ローンを組んで不動産を購入、自分に合った金融機関を選びをしましょう♪
2018/11/27
住宅ローンを組んで不動産を購入する場合、物件はもちろんですが金融機関をどこにするか悩まれている方がいらっしゃいます。
やはり金利が低い方がいいですよね。
ただ、現在の金利を見てみてもあまり大きな違いがないように感じますよね。
多くの方は、給料振込先を選ばれることが多く給料振込先と違う金融機関で組んだ場合「給料振込先を変更してください」とお願いされる場合もあります。
金融機関を選ぶポイントとしては、まずは保証料です。
例えば、同じ条件で2社に事前審査を出した場合1社は保証料カット、1社は保証料30万円とするとやはり保証料カットを選びますよね。
保証料がカットになれば諸費用がぐっと抑えられます。
次に、どこまで借りられるかです。
ここでは金額ではなく、物件価格や諸費用、リフォーム以外の物です。
基本的には不動産さん購入時にかかる費用となるため、引っ越し費用か家電等は含むことは出来ません。
しかし、金融機関によってはこちらも借りることが出来る場合があります。
ですので、どこが自分に合っているのか？という事を踏まえて金融機関を選ぶといいですね。
事前に知っていることで、住宅ローンを組んだあともしっかり計画を立てることができます（＾▽＾）
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