売却の際はご自宅を綺麗にしておきましょう（＾＾）
不動産売却を依頼すると必ずあるのが内覧です。
内覧なしに資料のみで購入する方は、まず、いないでしょう。
前回は内覧の前に売主の方が行ってほしいことでしたが、今回はマイナスなイメージをもたれる内装についてお伝えしたいと思います。
購入希望者が内覧の際、どこを重点的に見るかは人それぞれですが、ほとんどの方は、まずは水廻りを見ます。特に女性の方に多いでしょう。
その際、汚れや腐食、破損等があれはそれだけでマイナスなイメージを持たれます。
また、寝室やリビング等のクロスや床等にも汚れや傷、腐食、破損、カビ等があれはそこでもイメージが悪くなります。
そして、そのマイナスな部分だけを見てすぐに内覧が終わってしまうというケースも少なくありません。
その理由としては、リフォーム費用が掛かってしまうことや、マイナスな部分を見て購入意欲がなくなってしまうこと等です。
どんなに便利が良い場所や好きな間取りであっても、悩んでしまいます。
また、必要ないものは処分して室内を広く清潔に見せるようにしましょう。家具等もきちんと配置して、生活空間をイメージしやすいようにしておくことも重要です。
キッチンやテーブル等の上に乱雑にものを置いておかないことも重要です。
また、玄関は入ってきたときの最初の印象となる大事な部分です。玄関も綺麗にしておきましょう。
空きの状態での売却の際は、定期的に換気や掃除をした方が良いかもしれませんね。誰も住まなくなると住宅は一気に劣化していきます。そのため、思わぬ状態になることもありますので、換気や掃除が定期的に出来そうな方は行った方が良いかもしれませんね。
リフォーム費用が掛かりそうな場合、価格交渉があるかもしれません。少しでも高い価格で売却できるように、ご自分でできるところはしておいた方が良いかもしれませんね。
このように不動産を売却する際にお客様の内覧に備えてご自身でできるところはしておいたほうが良いというのがお分かりいただけたと思います。不動産売却を検討中の方、弊社にお気軽にご相談ください!!早期成約に向けて一緒に考えていきましょう!!
