本審査、謄本の原本が必要？？
2019/06/08
住宅ローンの審査は2回あります。
①事前審査（仮審査）
事前審査では、借りる方の情報を見るため運転免許証や保険証等必要です。
現在の借入状況も記入する部分がありますので、返済表などをお持ちいただくとスムーズに行えます。
②本審査
本審査では、物件について金融機関も調査します。
融資を行うため担保にとれるかとても重要なポイントです。
本審査では新たに申込み書の記入が必要になります。リフォームされる方はリフォームの見積もり書の用意が必要です。
そして金融機関からは、物件の謄本・公図・前面道路の要約書を求められます。
いきなり言われるとなんのことかわからなくなるかもしれませんがご安心下さい。
謄本・公図・前面道路の要約書は不動産会社が準備致します。
こちらは法務局での取得が必要になります。
なかなか法務局に行く機会がない為、心配されるお客様もいらっしゃいますが私達がお客様に代わりに取得できます。
すべての書類が揃って、本審査を受ける事ができます。
無事に本審査の承認が出ましたら、『金銭消費貸借契約』となります。
こちらは金融機関とお客様で、お金を借ります・貸しますという契約です。
その後、決済を迎えて無事マイホームの購入です(*^_^*)
不動産に関するご質問などございましたらいつでもご連絡ください。
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