物件を購入する際にかかる仲介手数料！！
2019/03/12
物件を購入する際に発生する様々な費用の中に『仲介手数料』があります。
『仲介手数料』とは、不動産仲介会社に支払う成功報酬です。
物件を購入する際ほとんどの方が不動産会社に仲介をお願いすると思います。
そして無事に契約が成立した時に支払うのが『仲介手数料』となるのです。
では仲介手数料はいくら位払わなければならないのか・・・気になりますよね(・・)？？
そこで、仲介手数料の計算方式を理解しておくといいですね。
【仲介手数料の計算式】
- 0～200万円 成約価格×5％×（消費税）
- 200～400万円 成約価格×4％+2万×（消費税）
- 400万円以上 成約価格×3％+6万×（消費税）
例えば
成約価格が2,000万円の場合
- 2,000万円×3％+6万×1.08=712,800円
成約価格が1,000万円の場合
- 1,000万円×3％+6万×1.08=388,800円になります。
物件の価格が高い程仲介手数料の金額も大きくなりますので準備が必要です。
あくまでも不動産会社が仲介に入り契約が成立した場合の手数料ですので、契約が成立しなかった場合や、不動産会社が直接販売している物件には仲介手数料はかかりませんよ！！
物件を購入するにあたってご不明な点がございましたら、遠慮なく弊社までお問い合わせ下さい(^▽^)/
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Category:購入編
