高く査定してくれる不動産会社がその価格で売ってくれるとは限りません（＞＜）
2018/05/27
高く査定をしてくれるだけが良いとは限りませんよ!!
不動産会社というのは「買いたい」お客様よりも「売りたい」というお客様を欲しがります。
その理由は「売りたい人」から販売を任せられれば、別の会社が「買いたい人」を見つけてきても、売る人からの手数料は必ず自分の所に入るからです。それに対し「買いたい人」についてはいくら広告を出したり現地を案内したりして手間をかけても、最終的に自分の所で決めてもらえなければ手数料はもらえません…。
こうした不動産の仕組みから、不動産会社は「売り物件を」欲しがるのです!!
ですから、お客様の事を考えずに自分の利益を考えている不動産会社は、『この会社に依頼をすれば、高い価格で売れる』と思わせます!!
なので、こういった悪徳業者には十分注意が必要ですね。
こういった会社と専任契約を結んでしまうと、期待した分だけ後で悲しい思いをすることになります…
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販売活動を行っていてしばらくすると、「やっぱり高いから売れません。値下げしましょう!!」と言われるケースが実に多いです。
結局、時間がかかった上にかなり安く売ってしまった。査定価格の意味がないという悲しいパターンになってしまいがちです(^_^;)
不動産を売却する際、できるだけ高く売りたいという気持ちは皆さん一緒ですよね。
ですから、できるだけ高い価格で売却するためには一生懸命になってくれる不動産会社との出会いが肝心です。
「うちに任せてくれれば、よそよりも高く売ってあげますよ!!」の言葉には何の根拠もありませんのでご注意を!!
※正直に相場の価格を打ち明けて、適正な価格を提示し、売れると思われる範囲で最も高い価格で短期間でトラブルなく売るのが本当のプロですよ（＾▽＾）
