空家、将来的には売却する予定だけど今はしない時
全国で空家が問題視されているのをご存じでしょうか？
ここ数年空家が増えに増えて、全国で約800万戸以上といわれています。
凄い数字ですよね、、、
では何故空家が問題なのか？
・不法投棄される
・放火による火災
・老朽化による倒壊
・人や動物が住み着いてしまう
・景観の悪化
等があります。
つまり、空家を放置していると最悪、近隣住民に迷惑をかけてしまうことになるという訳です。
では、空家を所有している又は、所有することになった方はどのような対策や管理をすればよいのでしょうか？
一番は、定期的に空家に行くことです。
定期的に行き、換気や水通し、清掃を行い、老朽化や劣化、倒壊等が無いか確認することです。
しかし、空家が遠方にある方や、高齢の方が定期的に行くのは大変だと思います。
そこで、今は不動産会社が代わりに行ってくれる「空家管理」というものがあります。
「空家管理」とは、その名の通り不動産会社に空家を管理してもらうことです。
プランや料金によって異なりますが、月に1度空家に行き、
郵便物の確認や換気、水通し、簡易清掃、防犯確認等を行います。
そして、巡回中の看板も設置させていただくので、監視の目があると思ってもらえます。
また、建物に異常があった場合や、災害時等には依頼主様に報告させていただくので、依頼主様の安心にも繋がります。
建物は人が住まなくなると、急激に劣化したり傷んできます。
将来は売却する予定があっても、激しく劣化したり管理が行き届いていない家は買い手が見つかりにくくなったり金額が相場より下がることもあるので、
売却するまでの間に不動産会社に空家管理を依頼される方も多くいます。
弊社でも空家管理を行っております。
気になる方は、ぜひご連絡下さい(*´▽｀*)
ご依頼いただいた際は、しっかりと管理させていただきます‼
