住宅ローンの審査は一社のみ？？
2019/10/24
住宅ローンを組んで不動産を購入する際、お客様のご希望の金融機関で申込みを行います。
多くの方がお給料が振り込まれる金融機関を使われます。
たまに違う金融機関を利用される時には、「お給料振り込み先を変更できますか？」と聞かれることはありますのでご注意ください。
では、審査を出す金融機関は一社のみなのでしょうか？？
複数の金融機関に出しても大丈夫です!!
もちろん、一社のみでも大丈夫ですが意外と多くの方が複数の金融機関へ出してます。
その理由としては、審査には時間がかかります。
審査が通れば問題ないのですが、例えばA社に出して承認が得られないとします。
今度はB社に審査を依頼することになり、B社で承認が得られる時には1カ月以上遅れてしまう場合があります。
A社、B社同時に出すことで、結果がすぐにわかるため、待つ期間を短くすることができます。
そしてもう一つが、優遇面です。
住宅ローンを組む際は、金融機関への支払いが発生します。
①印紙代
②事務手数料
③保証料
①、②は皆さんに支払いが生じるのですが、③に関しては個人差があります。
各金融機関によって、審査の対象が変わるためA社、B社の両方とも審査の承認が得られたとして
A社は保証料が30万円、B社は保証料が0円という場合もあります。
この差はかなり大きいですよね!!
複数の金融機関に審査を出すことをおすすめ致します。
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