価格交渉が入って慌てない為にも！！
2023/02/15
不動産を売却する時、売り出し価格を決めますよね‼
その売り出し価格の決め方としては、
①過去の制約事例
②現在の相場
③室内や周辺の環境
等のポイントを総合的に見ます。
そして、総合判断で不動産会社が売主様に「○○万円という金額が出ました」とお話しします。
しかし、その価格はあくまでも不動産会社が提示した価格なので、売主様の希望は入っていません。
そこで、不動産会社と売主様が話し合い、売り出しの価格調整をしていきます。
価格が決まれば、ネットやチラシ等を活用して売り出しを開始します‼
しかし、内覧した方が申込をする際、多くの方が金額交渉をお願いしてきます。
その時、事前に金額交渉が入った場合の話し合いをしていないと、すぐにその価格が適正なのか？
又は、その価格で売却しても納得できるのか判断できませんよね(-_-;)
申込が入って、慌てて了承を出すと後でもっと考えていればよかったなんて後悔も、、、
基本、不動産会社が調整段階で金額交渉の件、値下げの件等については話し合いをしてくれますが、
そういった話し合いが一度もなく、売り出しを開始しそうな時は先に不動産会社の担当に話し合いを求めることが大事だと思います‼
事前に「このくらいの金額交渉ならOKを出せる！」「なかなか申し込みが無い場合は、このくらいの価格までは値下げしてもいい」としっかりと話し合い、
不動産の営業マンに自分の意思を伝えておきましょう‼
後は、動き等をみながら随時、営業マンと話し合うことが大切ですね(*´▽｀*)
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