物件情報詳細
【物件名】
黒原スカイマンション603号
- 物件種目：中古マンション
- 最寄駅：日豊本線「城野駅」
- 間取り：4LDK
- 価格：760万円
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目14番11-603号 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「黒原一丁目」停 徒歩2分・JR城野駅 徒歩20分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造8階建6階部分 |
| 面積 | （壁芯）85.41㎡ |
| バルコニー面積 | 18.65㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層地域・第二種住居地域 |
| 築年月 | 昭和50年1月 |
| 駐車場 | 空有（6,000円/月） |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理形態 | 一部委託管理 |
| 施工会社 | 中和建設工業㈱ |
| 管理費 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 9,100円 |
| 現状 | 居住中 |
| 引渡日 | 5月1日以降可 |
| 設備 | 本体設備（上水道・下水道・都市ガス・EV）各戸設備（ウォシュレット・給湯・シャワー・シャンドレ） |
| 学校区 | 足原小学校（約191ｍ 徒歩3分） ・ 霧丘中学校（約237ｍ 徒歩3分） |
| 周辺環境 | ■グロッサリア小倉足立店・・・約98ｍ 徒歩2分 ■小倉黒原郵便局・・・約305ｍ 徒歩4分 ■サンキュードラッグ黒原店・・・約453ｍ 徒歩6分 ■平和公園・・・約243ｍ 徒歩4分 ■ハローデイ足原店・・・約714ｍ 徒歩9分 ■マツモトキヨシ足原店・・・約714ｍ 徒歩9分 ■はじめデンタルクリニック・・・約714ｍ 徒歩9分 ■霧ヶ丘幼稚園・・・約521ｍ 徒歩7分 ■北九州総合病院・・・約1260ｍ 徒歩16分 ■マルショクサンリブ重住店・・・約1148ｍ 徒歩15分 ■サンキュードラッグ重住店・・・約1148ｍ 徒歩15分 ■ダイソーマルショク重住店・・・約1148ｍ 徒歩15分 ■福岡ひびき信用金庫城野支店・・・約1219ｍ 徒歩16分 ■セブン小倉黒原2丁目店・・・約265ｍ 徒歩4分 ■CIC英語幼児園小倉校・・・約664ｍ 徒歩9分 ■森村クリニック・・・約692ｍ 徒歩9分 ■北九州メディアドーム・・・約1460ｍ 徒歩19分 ■北九州市民球場・・・約1373ｍ 徒歩18分 ■増田クリニック・・・約56ｍ 徒歩1分 ■ファミリーマート小倉黒住店・・・約616ｍ 徒歩8分 ■黒原本町公園・・・約511ｍ 徒歩7分 ■ミニストップ小倉三郎丸店・・・約880ｍ 徒歩11分 ■コメダ珈琲店北九州三郎丸店・・・約880ｍ 徒歩11分 ■業務用スーパー小倉大畠店・・・約1344ｍ 徒歩17分 ■グラティエ大畠店・・・約1037ｍ 徒歩13分 |
| その他 | 令和5年度固定資産税都市計画税・・・64,882円 |
*＊おすすめポイント＊*＊
■広々85㎡以上の4LDKです。開放感があります(^^)/
■室内程度良好です。売主様がキレイに大切にお使いです。
■玄関左側の洋室(6畳2間）は中央の仕切りを開放すれば12畳1間で使用することもできます。
■人気の角部屋。窓が多く室内が明るいです。
■キッチンには勝手口が付いています。ゴミの一時保管などに便利です。
■リビングに腰掛けたまま足立山を間近に見る事ができます。
■給水管はマンション全体で新しい管に取替済です。
■2025年に大規模修繕工事予定です(^^)/キレイになります♪（前回は2013年実施済）
■陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。
■眺望良好です。足立山の四季折々の景色を楽しむ事ができます♪
■部屋は和室・浴室を除けば段差がありません。
■管理形態は委託管理です(^^)/共用部分は毎週1回清掃しているのでマンション内の掃除も行き届いています。
■小倉都心に向かうバスが徒歩圏内に3ルートあります。交通アクセス良好です。
■近くにコインパーキングがあります。便利ですね(^^)/
■足原小学校、霧丘中学校まで徒歩3分です。お子様の通学が安心です(^^)/
■スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩圏内の好立地です。
■内廊下構造なので、雨などに濡れる心配がありません。
■水道は水道本管との直結直圧の給水方式です。なので、受水槽や高架水槽を経なくて済むので衛生的で水質にも不安がありません。
■ペット飼育可です。大切なペットと一緒に暮らすことができます。
■来客用駐車場もあります。便利ですね(^^)/
■マンション建物の周りと屋内に防犯カメラ設置済み（全部で6基）
※室内写真は家具消ししています。
☆支払い例☆
760万円借入 金利0.975% 35年返済として
月々21,365円 ボーナス払い無
※別途初期費用（登記費用等）がかかります。
※初期費用は住宅ローンに含むことができます。
※詳細はお気軽にご連絡下さい。
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