コラム一覧 | 売却編
机上査定と訪問査定、、、どちらがいいのか？
2023年03月25日
皆さんは、机上査定と訪問査定、どちらを選びますか？ 近年、ネットで出来る一括査定サイトをご利用される方が増えています。 利用される方の中には、 売却を考えている方もいらっしゃれば...
居住中時の内覧ポイント~出来るだけ席を外しましょう～
2023年02月28日
ご自宅を売却する時、退去してからしか売却できないと勘違いをされている方もいらっしゃいますが、 実際は、住みながらでも売却が可能なのです‼ しかし、住みながらの売却はポイント等も沢山あります‼ 今...
価格交渉が入って慌てない為にも！！
2023年02月15日
不動産を売却する時、売り出し価格を決めますよね‼ その売り出し価格の決め方としては、 ①過去の制約事例 ②現在の相場 ③室内や周辺の環境 等のポイントを総合的に見ます。 そして、総合判断で...
空家、将来的には売却する予定だけど今はしない時
2022年12月23日
全国で空家が問題視されているのをご存じでしょうか？ ここ数年空家が増えに増えて、全国で約800万戸以上といわれています。 凄い数字ですよね、、、 では何故空家が問題なのか？ ・不法投棄される ...
報告を聞くのは大事です‼
2022年11月29日
不動産を売却する時は、不動産会社に販売をお願いします。 そこで、一社のみの「専任媒介契約」か複数社の「一般媒介契約」かを選びます。 どちらを選ぶかは、個人の自由でその時の状況等でも変わってくると思...
売却にかかる費用は売却代金から支払うこともできます‼
2022年10月29日
不動産を売却する時にも、費用がかかります。 しかし、どの様な費用がかかるのか分からない方も多いと思います。 今回は、その売却する際の費用の内容についてご紹介していきます‼ ①仲介手数料 …仲介...
そのお家解体しても大丈夫？？
2022年10月01日
タイトルを見て「えっ！？」と思われた方もいらっしゃると思います。 そのタイトル通り簡単にお家の解体を決めるのは、あまり好ましくありません。 それは、何故か？ 「再建築不可」の可能性があるからです...
一括査定サイトを利用してトラブル続出(^^;
2022年09月01日
今回は、私、大坪が一括査定サイトのトラブル事例をお伝えしたいと思います‼ 今回の内容は、弊社のYouTubeチャンネル「バディの不動産売買虎の巻」にもアップしているので、動画で見たいという方は、そち...
不動産売却の際の業者選びに要注意！？
2022年06月23日
こんにちは、大坪です(*´▽｀*) 今回は、不動産売却を依頼する際の業者選びについてお伝えしたいと思います。 業者を選ぶ時、どのような理由でその不動産会社を選びますか？ 例えば、...
ご自宅の設備や状態を把握しておきましょう‼
2022年06月03日
こんにちは、大坪です(*´▽｀*) 今回のテーマは、ご自宅の設備や状況を把握しておきましょう‼をテーマにしました。 自宅を売却する際には「付帯設備表」を不動産の営業マンと作成いたします。 付帯設...
