コラム一覧
建て替えで狭くなる!!セットバックに注意!!
先で建て替えようと思って購入した古くて安い物件。 しかし、いざ新築に建て替えようと思ったらセットバックにより今建っている場所に建てられなくなり、土地や建物が狭くなる可能性があります。 家を建てる為の土地は4… 続きを読む
金銭消費貸借契約、、、どんな契約？
『金銭消費貸借契約』なかなか馴染みのない言葉ですよね。 こちらはマイホーム購入の際に住宅ローンを組まれる場合に銀行と行う契約になります。 購入までには、物件の契約=売主様と契約を行います。 その後無事に本審査の承認が得ら… 続きを読む
住宅ローンの仮審査は正直に記載しましょう!!
今回は、住宅ローンの「仮審査」についてお話したいと思います。 マイホームを購入される方の多くは住宅ローンを利用されると思います。 その住宅ローンの一番最初の手続きが「仮審査」です。 この「仮審査」で承認をもらわないと次に… 続きを読む
リバースモーゲージとは？
今回は、「リバースモーゲージ」についてお話したいと思います。 近年、老後2,000万円問題もありメディアで取り上げられる機会が増えたこともあり耳にしたことがある方も多いと思います。 ただ、内容的に複雑な点も多々ありますの… 続きを読む
敷地境界線によるトラブルを防ぐために!(^^)!
物件購入の際、確認しておかないといけないのが敷地境界線です。 隣地との境界については杭などで明確になっていないとトラブルになる事がある為、中古住宅を購入する際のポイントになります。 【トラブルの原因とは・・・】 ◦家の屋… 続きを読む
敷地境界線がはっきりしない時は・・・『土地家屋調査士』
敷地境界線とは・・・所有している敷地の外周の事をいいます。 土地や戸建て物件を購入する際、隣地との境界線ははっきりさせておく必要があります。 敷地線をあいまいにしてしまうと、後日重大なトラブルになる事も少なくありません。… 続きを読む
住宅ローン以外の支払い・・・？
マンション購入をされた方、住宅ローン以外に支払いがあります!! 金融機関で住宅ローンを組む際に借入金額から月々の支払いを計算します。 借入年数や金利、ボーナス払いをするかどうかで月々の金額が変わります。 お客様から「今の… 続きを読む
