コラム一覧 | 購入編
中古住宅購入<その1>耐震性や住宅設備機器のチェック！！
2018年07月08日
中古住宅購入時には、まず建物の耐震性を確認しておきましょう(^▽^)/ ※建築確認取得日が、新しい耐震基準が施行された（1981年6月1日）以降かどうかです。 1981年以前の物件は、耐震診断の実...
『手付金』について理解しておきましょう！！
2018年07月01日
『手付金』とは・・・ 不動産売買の契約において買主から売主へ支払われるお金です。 契約成立の証拠としての役割もありますが、一方で買主・売主がお互いに契約をすぐに解除しないようにする保証金としての役...
物件購入後の建て替えで狭くなる可能性があります。
2018年06月24日
古い建物を解体して新築に建て替えたいなと思った時『セットバック』により、元々建っていた場所に家が建てられなくなり、建物が狭くなる可能性があります。 セットバックとは？ 住宅を建てら...
良いマンションを購入する為に『見るべきポイント』は？
2018年06月17日
前回のコラムでマンションのメリットとデメリットをご紹介しましたが『見るべきポイント』をもう一つの目線からお伝えします。 マンション購入後は「同じマンションに住む人達」そして「マンションの管理会社」と...
中古住宅を購入の際に注意するべき事は？
2018年06月17日
中古住宅は新築住宅に比べて価格が安く購入しやすいですが、いくつか気を付ける点もあります。 ①築年数が20～30年の建物はキッチンや浴室など水廻り、クロスや床にも傷みがありリフォームを...
住宅ローンを組む際の金利の種類(^▽^)
2018年06月09日
物件購入時には住宅ローンを組まれる方が殆どですが、住宅ローンの金利にもいくつかの種類があるのをご存じですか？ 住宅ローンの金利には『変動型』『全期間固定型』『固定期間選択型』の3つの...
『マンション』と『一戸建て』どちらにしますか？
2018年06月09日
マイホームを購入する事になり『マンション』にするか『一戸建』にするかで悩んでいる方もおられるのではないでしょうか？ ここでは『マンション』『一戸建』それぞれのメリットとデメリットを考えましょう(^▽...
物件購入時に発生する仲介手数料！！
2018年06月09日
不動産を購入する際に発生する『仲介手数料』 皆さんも一度は聞いたことがある言葉ではないでしょうか？ 仲介手数料は、住宅の売買や賃貸借の取引の際に発生します。 売主と買主の間に立って、物件の売出し...
家を購入するタイミングはいつ頃がいいのでしょうか(^^)
2018年05月31日
いつかはマイホームが欲しいと思っていても、いざ購入となると「タイミング」に悩みますよね。 マイホームは何歳までに持つのが理想でしょうか？ 住宅ローンを組む場合は、会社を定年退職する頃には完済するの...
