コラム一覧 | 購入編
『敷地境界線』は物件購入前にきちんと話をしておきましょう！！
2018年05月27日
住宅を購入するにあたって『敷地境界線』は、はっきりさせておく必要があります(^^) 昔からある中古住宅を購入する場合、昔はあまり境界を意識しなかった為か『敷地境界線』が曖昧になってい...
住宅を購入する時に気を付けたい点は？
2018年05月27日
家を購入する際、先の事まで考えずに購入してしまいがちですが、一生に一度の高価な買い物です。 じっくり考えて購入しましょう！！ 次の事に気を付けながら決断される事をお勧めします(^▽^) &nbs...
高く査定してくれる不動産会社がその価格で売ってくれるとは限りません（＞＜）
2018年05月27日
高く査定をしてくれるだけが良いとは限りませんよ!! 不動産会社というのは「買いたい」お客様よりも「売りたい」というお客様を欲しがります。 その理由は「売りたい人」から販売を任せられれば、別の会社が...
不動産会社に支払う仲介手数料は成功報酬です（＾▽＾）
2018年05月20日
不動産を売却する際は、依頼した不動産会社に支払う仲介手数料が必要になってきます。 初めて売却する方は、ご存じない方も多いかと思います!! 今回はそんな『仲介手数料』についてお話したいと思います。 ...
住宅購入時に受ける事ができる『住宅ローン控除』をご存じですか？
2018年05月18日
住宅ローン控除とは・・・住宅ローンを組んで住宅を購入すると税金が戻ってくる制度です。 住宅ローンを組んで住宅を購入した人が受けられる特典で、住宅ローンの借入残高の最大1％が所得税額か...
ご契約前の重要事項説明書について(^▽^)
2018年05月18日
売買契約の前に『重要事項説明書』を基に宅地建物取引士から物件についての説明があります。 『重要事項説明書』は、 不動産取引において物件内容や取引条件などについて、契約をするかどうか...
住宅ローンを組むには事前審査が必要です。
2018年05月11日
物件購入時に住宅ローンを組むには『事前審査』を通過しなければなりません。 住宅ローンの事前審査では、住宅ローンが組めるかどうかを銀行に審査してもらいます。 各銀行によって審査基準が...
買取という方法があります（＾＾）
2018年05月11日
今回は、不動産の売却方法の一つ『買取』をご紹介します（＾▽＾） 『買取』と聞くとどのようなイメージがありますか？？ 安い買い叩かれるというイメージを多くの方がお持ちなのではないでしょうか？ しか...
気に入った物件は『買付』を出しましょう！！
2018年05月10日
物件を何件か内覧した中で、気に入った物件があれば『買付』をしましょう！！これが購入に向けての第一歩になります。「買います」と口頭で伝えても不動産会社は受付けてくれません。なので、不動産会社の担当が買付...
マンションの間取りはどこまで変更可能か調べておきましょう！！
2018年04月28日
マンション購入時に「もっと住みやすい間取りに変更したい」 又、今住んでいるマンションを子供の成長により「今の生活に合った間取りにリフォームしたい」等の要望はよく耳にします。 しかし、簡単に間取りの...
