コラム一覧 | 購入編
購入した後の鍵交換は絶対してください!!
2017年12月07日
不動産を購入されるお客様からよくいただく質問の中に「鍵交換してから引渡してくれるんですよね？」というのがあります。賃貸で物件を借りる際は、鍵交換されて新しい鍵を渡されるので、そのように考えている方が...
購入した時の固定資産税の支払い方は？
2017年11月24日
不動産を購入したら所有している間は固定資産税都市計画税を支払わなければなりません。自治体によりますが、西日本の多くは、1月1日時点での所有者にその年の4月1日～翌年3月31日までの固定資産税都市計画...
オーナーチェンジ物件とリースバック物件の違い
2017年10月24日
不動産投資用の物件として、すぐに思い浮かぶのが、「オーナーチェンジ物件」だと思います。オーナーチェンジ物件とはその名の通り、オーナーが変わる物件のことです。そのままですが…(^_^;) 現在のオーナ...
弊社がお届けしている『不動産購入入門』について
2017年10月13日
弊社では、不動産の購入を検討している方に、毎月10名の方に小冊子『不動産購入入門』を無料進呈しています。不動産の購入を検討していく場合、分からない点や不安なことがたくさんあると思います。そのような点...
リフォームができる時期っていつからですか？
2017年09月29日
不動産を購入する場合、「申込み」→「契約」→「住宅ローンの手続き」→「決済」と進んでいきます。よく「契約」が終わったら、リフォーム工事を始めて、「決済」で鍵を売主様からいただいたらすぐに引越しができ...
居住中物件の内覧について
2017年09月14日
売出している物件には、売主様が居住中の物件も数多くありますよね。「購入する人が決まったら退去する予定です。」「〇月に引越しが決まっています。」等々、いろんな理由で居住中の状態で売りに出されています。...
月極駐車場のチェックは大事ですよ!
2017年09月01日
こんにちわ、今日は中古マンション購入を検討している方に向けての情報です。中古マンションの場合、敷地内に区画が空いていないケースがとても多いです。昭和時代や平成前半に建てられた分譲マンションの場合、そ...
マイホーム購入の際の家族会議について
2017年08月17日
マイホームの購入を検討し始めるときって、「部屋が狭くなってきたから」「子供の進学に合わせて」等、様々ですよね。そして、夫婦を中心に家族会議をされると思います。その際、5Ｗ1Ｈで具体的にチェックしてみ...
「写真は写真、現場は現場」です!!
2017年08月03日
購入する物件を探す際、多くの方が、インターネットやスマホで検索されると思います。そのときに重要視するのが、やっぱり「写真」ですよね。この「写真」ですが、不動産会社も力を入れています。少しでも明るくキ...
内覧をする際の注意点(水廻り編)
2017年07月21日
こんにちわ(^^)/ 今回は物件を内覧する際の注意点をお伝えしたいと思います。「水廻り編」です。中古物件で「水廻り」は特に注意して確認する箇所のひとつでもあります。実際に水がちゃんと流れるか何か詰ま...
