コラム一覧 | 購入編
戸建て？マンション？どちらが良いの？
2017年07月06日
「戸建て、マンション、どちらが良いと思いますか？」この質問もよく受けることがあります。この場合、私は「どちらも一長一短があるので、ご自身のこれからの生活がどちらの方が適しているかという点でみてはいか...
物件の見学は最低2回はみてください!!
2017年06月26日
今回は「物件の見学(内覧)」についてお話ししたいと思います。今は多くの方がパソコンやスマホ等で希望条件を入れて検索かけて探されていると思います。そして、見てみたい物件があれば、その不動産会社にお問合...
「不動産購入申込書」について
2017年05月14日
今回は「不動産購入申込書」についてお話ししたいと思います。この不動産購入申込書ですが、業界の方は「買付(かいつけ)」とも言います。これは、物件を内覧し、購入したいという場合、売主様サイドに提出する書...
税務署からの「お尋ね」について
2017年02月12日
不動産を購入したり、相続で不動産を取得した際に、税務署から「おたずね」の文書が届く場合があります。この「おたずね」の文書ですが、お金の出所をはっきりさせるためのもので、全員に送られるものではなく、無...
不動産取得税について
2016年09月04日
不動産取得税とは、土地や住宅などの不動産の所有権を取得したときに、その不動産の所在する都道府県が課する税金のことです。取得してから、約３～６ヶ月後に納付書が届きます。そして、固定資産税のように毎年課...
固定資産の評価替えって何ですか？
2016年04月03日
固定資産税は、固定資産の適正な時価を課税標準として課税される税金になります。よって、毎年評価替えをして、その結果で課税することが本来は理想的ですが、日本全国の膨大な数の土地、建物について毎年毎年評価...
所得税って何ですか？
2016年03月20日
不動産を売却した際に利益が出れば「譲渡所得」として所得税の対象になります。しかし、居住用財産に関しては特例がありますので注意が必要ですね。まず、計算式ですが、 譲渡収入金額－(取得費＋譲渡...
住宅ローン控除って何ですか？
2016年03月10日
こんにちわ、今回は「住宅ローン控除」についてお話ししたいと思います。「住宅ローン控除」とは、個人が住宅を新築したり、新築住宅または中古住宅を購入したり、現在住んでいる住宅の増改築等をした際に、金融機...
マイナス金利って何ですか？
2016年02月21日
こんにちわ、最近ニュースでよく耳にしていると思います、「マイナス金利」。マイナス金利で、私達の生活にどのような影響をもたらすのでしょうか？ご説明させていただきます。私達が銀行に預金している場合、ほん...
