コラム一覧 | 住宅ローン
オーバーローンとは？
2018年05月18日
『オーバーローン』とは、住宅ローンの残債が2,00万円に対して売却価格が1,500万円の場合500万円の残債が残ってしまいます。 この500万円のことをオーバーローンといいます。 つまり「売却価格...
住宅ローンにおける抵当権の仕組みについて(^^)/
2018年05月18日
不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用されています。 住宅ローンを組む際に金融機関は、必ず不動産(土地・建物)に抵当権を設定します。 抵当権とは、住宅ローンを組まれる方が金融機関...
『ボーナス払い』に頼りすぎは危険です。
2018年05月11日
住宅ローンを組む際に気になるのが月々の支払いですよね。 なるべく少なくしたいのは皆さん同じだと思います。 ボーナス時にいつもよりも多めに返済する『ボーナス払い』を使えば毎月の月々の支払いは抑えられ...
『元金均等返済』、『元利均等返済』とは？
2018年05月11日
住宅ローン返済にあたり、『元金』がどのくらい減っているのか気になりますよね。 売却を検討されている方の中には「思ったよりも減っていなかった」と思われる方も多いようです。 まず返済には、2つの方法が...
住宅ローンを無理なく返済するための資金計画!!
2018年04月28日
現在は、金利が低いので現金で買える方でも住宅ローンを利用して住宅を購入される方も多いかと思います。では、住宅ローンの金利が低いとどんなメリットがあるのでしょうか？ 「金利が低い方が、借りるための利...
弊社の住宅ローン相談専用HPのご紹介です。「住宅ローンが払えない」と思ったらすぐにご相談ください。
2018年04月28日
マイホームを購入されている方の多くは「住宅ローン」を組まれていると思います。 そして、30～35年ローンを組まれている方が多いのではないでしょうか？ 現在は支払いが順調だと思っていても、思わぬ事で...
頭金を貯めて買ったほうが良いのか？貯める前に買ったほうが良いのか？
2018年04月08日
マイホームを購入する際、多くの方が住宅ローンを利用されます。その前段階で、住宅ローンの借入額を減らすために頭金を貯めようと考える方も多いと思います。ここで問題です。頭金を貯めてから買ったほうが良いで...
ボーナス払いについて
2018年03月12日
住宅ローンの返済方法は、月々払いのみの場合と、月々と年2回のボーナス払いの場合があります。最近では、景気の影響もあると思いますが、将来的にボーナスが出るかどうか不安な方が多く、ボーナス払いはせずに月々...
いくら借りれるかではなく、いくらだったら払っていけるかが大事です!!
2018年02月24日
物件を購入される方の多くは住宅ローンを利用されます。物件を案内中、住宅ローンの話になります。「年収は〇〇ですが、いくらまで借りれますか？」「私と妻の年収を合わせたら〇〇万円になります、いくらまでいけ...
住宅ローンの審査で大事なこと
2018年02月10日
住宅ローンを組もうとしている方で、「地元に山があるからそれも担保に入れるので○○万円まで融資してほしい」「退職金が出たら絶対に一括で払うから融資してほしい」と仰る方がいらっしゃいます。しかし、金融機...
