コラム一覧 | 住宅ローン
住宅ローン、今なら払える!!
2022年01月26日
不動産購入をされるお客様の多くは住宅ローンを組まれます。 住宅ローンの中には諸費用やリフォーム費用等、購入に必要な資金も合わせて借りることができるので 月々の負担にならないように借入期間を長く設定...
築年数が経っている物件は35年ローンが組めない？
2021年12月28日
不動産購入をする際に『築年数』を気にされている方は多くいらっしゃいます。 やはり新しい物件（築浅物件）になると購入費用が高く支払いが難しい・・・ とお悩みの方もいらっしゃると思います。 予算を抑...
任意売却 取扱主任者とは・・・？
2021年11月29日
『任意売却取扱主任者』をご存知ですか？ 任意売却取扱主任者とは… <img class="alignright size-full wp-image-4676" src="htt...
連帯保証人と連帯債務者の違いとは・・・？
2021年10月19日
名前はよく聞いたことのある、「連帯保証人」と「連帯債務者」。 これらの違いをご存知ですか？ 【連帯保証】 「連帯保証人」とは主債務者が債務を履行しない場合にその債務の履行を保証する人のことを...
返済比率とは・・・？
2021年08月28日
住宅ローンを組んで不動産購入をされるお客様より、 「いくらまで借りられますか？」 という質問をいただくことが多くあります。 ここでポイントなのが、いくらまで借りれるではなく、「いくらまでなら返済...
住宅ローン特約とは？
2021年07月31日
実際に物件を内覧し、気に入った物件があれば『申込み（買付）』を入れて物件を押さえます。 申込みを入れた方から1番手、2番手・・・となっていくため人気の物件などはかなりの人数が予想されます。 購入し...
離婚からの任意売却が増えています。
2021年05月22日
近年、任意売却のご相談をいただく中で多いのが『離婚』です。 二人の収入で住宅ローンを支払っていく予定が一人に変わる為、支払いはかなり厳しくなりますよね。 中でも結婚後、早い段階で離婚される方が...
リースバックとは・・・？
2021年03月31日
リースバックという言葉を聞いたことはありますか？ リースバックとは・・・ 所有している不動産を投資家などの第三者に購入してもらい、もとの所有者がそのままその不動産を使用し続ける（住み続ける）という...
住宅を購入したら確定申告をするの？
2021年02月20日
「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」という言葉を聞いたことある方も多いと思います。 正式名称は「住宅借入金等特別控除」と言います。 確定申告をすると税金の控除の適用を受けられる制度です。 ただし...
住宅ローンが組めない物件がある？？
2021年01月31日
住宅ローンを組んでマイホームを購入する方、実は物件には住宅ローンが組めない場合があるのをご存知ですか？ 住宅ローンの審査は2つあります。 事前審査（仮審査）・・・お客様の個人情報（...
