コラム一覧 | 住宅ローン編
住宅ローンが払えない・・・とにかく早く解決したい方!!
2019年11月30日
住宅ローンが支払えず、今後が心配という方は多くいらっしゃいます。 『とにかく早く解決したい』と思いますよね。 今回は、『買取り』というサポートをお伝え致します。 まず買取りとは、投資家等にご自宅...
住宅ローン、事前審査や本審査に有効期限はある？？
2019年11月23日
不動産を購入する場合、まずは物件の内覧をされますよね。 その後、気に入った物件があると『不動産購入申込書（買付）』を出します。 ここで購入希望金額を表記して、金額交渉がある場合は売主様と打ち合わせ...
投資用マンション・収益物件の任意売却!!
2019年11月16日
今回は、投資家の方へ向けてのお話になります。 区分所有（マンションの一室）や一棟収益マンションのいずれも任意売却の対応可能です。 投資物件購入のキッカケとして ■税金対策に良いと勧められて購入 ...
個人信用情報機関とは？？
2019年11月09日
住宅ローンを組んで不動産を購入する場合、金融機関に審査を出して承認が得られないと融資を組むことができません。 ここでは、審査の承認が得られなかった方へ向けてお話したいと思います。 審査基準としては...
任意売却物件。購入者が得られるメリットは？？
2019年11月02日
●任意売却とは・・・ 住宅ローンが払えない、滞納している等でいすれ所有不動産が競売になってしまうことが予測されるような場合に、競売入札される前に債権者の合意を取って売却することです。 ●競売とは・...
住宅ローンの審査は一社のみ？？
2019年10月24日
住宅ローンを組んで不動産を購入する際、お客様のご希望の金融機関で申込みを行います。 多くの方がお給料が振り込まれる金融機関を使われます。 たまに違う金融機関を利用される時には、「お給料振り込み先を...
競売申立てされると近所に知られる？？
2019年10月17日
住宅ローンが支払えなくなり、競売申立てされるとどうなるのか心配ですよね。 競売申立てをされ、裁判所の執行官が物件の調査やご自宅に写真を撮りに来ます。 執行官が訪問をして約1ヶ月経つと、「競売物件」...
頭金を出さずに住宅ローンは組める？？
2019年10月12日
金利が低い今は、頭金を出さず ①物件価格 ②諸費用（仲介手数料、登記費用、火災保険料等） ③（中古物件の場合）リフォーム費用 を含めて借りられる方が多くいらっしゃいます。 もちろん、年数を短...
住宅ローン借り換えのメリット、デメリットは？？
2019年10月05日
住宅ローンで気になることとして「金利」があげられると思います。 現在の金利はかなり低く、4％、5％の金利を支払われている方からすると抑えたいお金ですよね。 ここでは、借り換えのメリット、デメリット...
任意売却を成功された方々の声!!
2019年09月28日
弊社には、任意売却のご相談を頂き無事に成功せれて再スタートされた方々が多くいらっしゃいます。 今回は弊社に頂いたお客様の声をご紹介致します。 ・「誰に相談していいか分からず悩んでいました。妻に内緒...
