コラム一覧 | その他
不動産売却専用ホームページ作成しました!!
2017年10月10日
今回、不動産の売却を検討中の方向けに売却専用のホームページを作成しました。まず、売却を検討される方は、「どのくらいが相場なんだろうか？」「どんな流れで進んでいくんだろうか？」「どこに依頼したらいいの...
ペットがいる売主様の居住中物件の売却について
2017年09月25日
不動産の売却を検討する際、先に引越しをして空き家の状態にして売却活動に入られる方と、住みながら売却活動をスタートして購入する方が決まったら引越しする方がいらっしゃいます。今回は、住みながらの売却を検...
高く査定した不動産会社はその価格で売ってくれない???
2017年09月12日
まず、不動産会社は「買いたい」お客様よりも「売りたい」お客様を欲しがります。なぜでしょうか？その理由は「売りたい人」から販売を任してもらうことができれば、別の不動産会社が「買いたい人」を見つけてきて...
今もある「このマンション限定で探しているお客様がいますチラシ」に気を付けてください!!
2017年08月27日
分譲マンションにお住いの方は経験あると思いますが、よくポストに「このマンション限定で探しているお客様がいらっしゃいます!!」と書いた不動産会社のチラシが入っていると思います。不動産会社の私が言うのも...
居住中のまま売りに出すときの注意点
2017年07月31日
「購入者が決まってから引越先を探す予定です。」「〇〇月に引っ越します。その前に売りたい。」等々、居住中のまま売りに出したいという方は多いです。しかし、荷物があって広さや程度が確認しづらかったり、内覧...
「このマンション限定でお探しの方がいらっしゃいます」チラシの実情
2017年07月03日
分譲マンションにお住いの方は分かると思いますが、よく「このマンション限定でお探しの方がいらっしゃいます。」と書いたチラシがよく配布されていると思います。今日は、この手のチラシについてお話ししたいと思...
「一般媒介」と「専任媒介」
2017年06月25日
今回は、不動産の売却を不動産会社に依頼する方法についてお話ししたいと思います。大きく分けて2通りあります。「一般媒介」と「専任媒介」です。まず「一般媒介」は、不動産を所有する売主様は複数の不動産会社...
