住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

こちらをクリック
こちらをクリック
こちらをクリック

コラム一覧

NO IMAGE

居住中の物件を外していませんか?

2018年01月15日

 今は物件を探される多くの方が、インターネットで探されていると思います。そして、どのポータルサイトもそうですが、「現況」って項目があります。現在、空きなのか居住中なのか記載されています。その際、「居住中」になっている物件… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

管理費と修繕積立金について

2018年01月11日

 分譲マンションには、管理費と修繕積立金の支払いが毎月あります。これは実際にその部屋に住んでいなくても所有している間は、必ず払わないといけません。このそれぞれの額ですが、マンションによって違います。おおよそこの2項目合わ… 続きを読む

NO IMAGE

登記簿の住所と住民票の住所が違う場合の注意点

2018年01月08日

 こんにちわ。不動産の売却を検討されている方の中には、先に引越しを終えていて新居に住民票を移していて、購入した当時の登記簿謄本上の住所と変わっている方もいらっしゃると思います。ここで質問ですが、このままで売却できるでしょ… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

住宅ローンの借り換えについて

2017年12月24日

 今、当時の住宅金融公庫(現在の住宅金融支援機構)で住宅ローンを組んでらっしゃる方は、今一度金利を確認されてみてください。現在の金融機関の金利と比べてみると、高い金利で払われていませんか?毎月のことで家賃のような感覚で払… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

『壁芯』と『内法』の違い

2017年12月22日

 不動産のチラシやサイト等を見ていると、専有面積の数字のところが『壁芯』と『内法』の2パターンあることに気付いている方も多いと思います。違いは分かりますか?『壁芯』はその名の通り壁の中心から測った面積になります。『内法』… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

売却するとき室内の荷物は空にしないといけません!!

2017年12月19日

 今まで住んでいた家の新しい買主様がみつかり、とうとう引き渡すときがきたとします。そのとき、引渡し日(決済日)までには室内外を空にしないといけません。あくまでも取引は不動産であって動産ではありません。なので、動産は撤去す… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

住宅ローンを1ヶ月、2ヶ月滞納したら…。

2017年12月10日

 住宅ローンを滞納してしまったらどうなるでしょうか?1ヶ月、2ヶ月であれば、住宅ローンを組んだ金融機関から電話や督促状、催促状が届きます。以前、住宅ローンを1ヶ月滞納してしまったお客様からお問合せがありご自宅に伺いました… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

購入した後の鍵交換は絶対してください!!

2017年12月07日

 不動産を購入されるお客様からよくいただく質問の中に「鍵交換してから引渡してくれるんですよね?」というのがあります。賃貸で物件を借りる際は、鍵交換されて新しい鍵を渡されるので、そのように考えている方が多いと思います。でも… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

買取価格は上がっています!!

2017年12月05日

 不動産の売却をする場合、不動産会社に査定してもらって市場に売出し、一般のお客様に購入してもらう「仲介」のパターンと、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」の2パターンあります。「買取」は不動産会社に買い取ってもらうの… 続きを読む

カテゴリー: /
NO IMAGE

事前審査が通っても本審査で否決になることもあります!!

2017年11月26日

 不動産を購入される方の多くは住宅ローンを利用されると思います。その際、まずは金融機関を決めて事前審査を申込みますよね。申込書に記入して、源泉徴収票や運転免許証、保険証のコピー、購入しようとしている物件資料を添付します。… 続きを読む

カテゴリー: /