住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

こちらをクリック
こちらをクリック
こちらをクリック

コラム一覧 | 住宅ローン編

頭金を貯めて買ったほうが良いのか?貯める前に買ったほうが良いのか?

頭金を貯めて買ったほうが良いのか?貯める前に買ったほうが良いのか?

2018年04月08日

 マイホームを購入する際、多くの方が住宅ローンを利用されます。その前段階で、住宅ローンの借入額を減らすために頭金を貯めようと考える方も多いと思います。ここで問題です。頭金を貯めてから買ったほうが良いで...

カテゴリー: /
任意売却後の残債について

任意売却後の残債について

2018年03月24日

 基本的には、「債権者と協議の上でご相談者様の生活の再建に支障が出ない範囲で月々少しずつ返済していく」です。その後、少しずつ返済している間に債権譲渡が繰り返されて返済先が変わっていくうちに、「まとめて...

ボーナス払いについて

ボーナス払いについて

2018年03月12日

住宅ローンの返済方法は、月々払いのみの場合と、月々と年2回のボーナス払いの場合があります。最近では、景気の影響もあると思いますが、将来的にボーナスが出るかどうか不安な方が多く、ボーナス払いはせずに月々...

カテゴリー: /
いくら借りれるかではなく、いくらだったら払っていけるかが大事です!!

いくら借りれるかではなく、いくらだったら払っていけるかが大事です!!

2018年02月24日

 物件を購入される方の多くは住宅ローンを利用されます。物件を案内中、住宅ローンの話になります。「年収は〇〇ですが、いくらまで借りれますか?」「私と妻の年収を合わせたら〇〇万円になります、いくらまでいけ...

カテゴリー: /
住宅ローンの審査で大事なこと

住宅ローンの審査で大事なこと

2018年02月10日

 住宅ローンを組もうとしている方で、「地元に山があるからそれも担保に入れるので○○万円まで融資してほしい」「退職金が出たら絶対に一括で払うから融資してほしい」と仰る方がいらっしゃいます。しかし、金融機...

カテゴリー: /
住宅ローンを組む際、金融機関に払う費用について。

住宅ローンを組む際、金融機関に払う費用について。

2018年01月27日

 不動産を購入する際、物件価格とは別に諸費用の支払いがあります。物件の価格の約1割程度かかります。その諸費用の中に、住宅ローンを組む場合、その金融機関に支払うものがあります。まずは事務手数料です。54...

カテゴリー: /
住宅ローンの借り換えについて

住宅ローンの借り換えについて

2017年12月24日

 今、当時の住宅金融公庫(現在の住宅金融支援機構)で住宅ローンを組んでらっしゃる方は、今一度金利を確認されてみてください。現在の金融機関の金利と比べてみると、高い金利で払われていませんか?毎月のことで...

カテゴリー: /
住宅ローンを1ヶ月、2ヶ月滞納したら…。

住宅ローンを1ヶ月、2ヶ月滞納したら…。

2017年12月10日

 住宅ローンを滞納してしまったらどうなるでしょうか?1ヶ月、2ヶ月であれば、住宅ローンを組んだ金融機関から電話や督促状、催促状が届きます。以前、住宅ローンを1ヶ月滞納してしまったお客様からお問合せがあ...

カテゴリー: /
事前審査が通っても本審査で否決になることもあります!!

事前審査が通っても本審査で否決になることもあります!!

2017年11月26日

 不動産を購入される方の多くは住宅ローンを利用されると思います。その際、まずは金融機関を決めて事前審査を申込みますよね。申込書に記入して、源泉徴収票や運転免許証、保険証のコピー、購入しようとしている物...

カテゴリー: /
無益な差押えの禁止について

無益な差押えの禁止について

2017年11月12日

 『無益な差押えの禁止』ってご存知でしょうか?国税徴収法第48条2項で、差押えしても滞納している税金の回収に繋がる見込みのない場合の差押えを禁止しています。地方税について定めた地方税法でも国税徴収法に...

カテゴリー: /