住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | 住宅ローン編

住宅ローンの借り換えについて

住宅ローンの借り換えについて

2017年12月24日

 今、当時の住宅金融公庫(現在の住宅金融支援機構)で住宅ローンを組んでらっしゃる方は、今一度金利を確認されてみてください。現在の金融機関の金利と比べてみると、高い金利で払われていませんか?毎月のことで...

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住宅ローンを1ヶ月、2ヶ月滞納したら…。

住宅ローンを1ヶ月、2ヶ月滞納したら…。

2017年12月10日

 住宅ローンを滞納してしまったらどうなるでしょうか?1ヶ月、2ヶ月であれば、住宅ローンを組んだ金融機関から電話や督促状、催促状が届きます。以前、住宅ローンを1ヶ月滞納してしまったお客様からお問合せがあ...

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事前審査が通っても本審査で否決になることもあります!!

事前審査が通っても本審査で否決になることもあります!!

2017年11月26日

 不動産を購入される方の多くは住宅ローンを利用されると思います。その際、まずは金融機関を決めて事前審査を申込みますよね。申込書に記入して、源泉徴収票や運転免許証、保険証のコピー、購入しようとしている物...

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無益な差押えの禁止について

無益な差押えの禁止について

2017年11月12日

 『無益な差押えの禁止』ってご存知でしょうか?国税徴収法第48条2項で、差押えしても滞納している税金の回収に繋がる見込みのない場合の差押えを禁止しています。地方税について定めた地方税法でも国税徴収法に...

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離婚時の住宅ローン借り換えについて

離婚時の住宅ローン借り換えについて

2017年10月29日

こんにちわ、近年、離婚の割合が多くなりました。3組に1組が離婚している計算になります。その際、一番頭を悩ませるのが『住宅ローンの返済』です。夫婦共有で住宅ローンを組んでいる場合、「連帯債務を解消したい...

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シルバー返済特例を利用できる条件

シルバー返済特例を利用できる条件

2017年10月15日

 さぁ、今回は前回に引き続き「シルバー返済特例」を利用できる条件についてお話ししていきたいと思います。まずは、①満70歳以上であるということ。②今後も居住を継続すること。なので、転居を予定している人は...

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シルバー返済特例について

シルバー返済特例について

2017年10月01日

 高齢者の中には、退職後の住宅ローンの返済にお困りの方も多いと思います。今回は、高齢の方にとってぜひ知っていただきたいご案内をさせていただきたいと思います。ただし、住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)...

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自己破産しても住宅ローンは組めるんですか?

自己破産しても住宅ローンは組めるんですか?

2017年09月17日

 延滞、滞納が続いたり、自己破産や債務整理等の法的手続きをした場合は、「個人信用情報」に登録されます。金融機関やクレジット等のカード会社等は、この「個人信用情報」で、申込者の内容を確認して、合否を決め...

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物上保証人について

物上保証人について

2017年09月03日

 「物上保証人」って言葉を聞いたことのある人は多いと思いますが、どういう人でしょうか?例えば、父名義の土地があって、その上に息子家族が住宅ローンを組んでマイホームを建てたとしましょう。その際、金融機関...

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住宅ローンにかかる諸費用

住宅ローンにかかる諸費用

2017年08月20日

 今回は、住宅ローンを利用する際にかかる諸費用についてお伝えしたいと思います。まずは、「事務手数料」があります。住宅ローンの金融機関に対して支払う手数料です。金利を支払うのになぜ手数料がいるのか?と思...

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