コラム一覧 | その他
居住中時の内覧ポイント~出来るだけ席を外しましょう～
2023年02月28日
ご自宅を売却する時、退去してからしか売却できないと勘違いをされている方もいらっしゃいますが、 実際は、住みながらでも売却が可能なのです‼ しかし、住みながらの売却はポイント等も沢山あります‼ 今...
価格交渉が入って慌てない為にも！！
2023年02月15日
不動産を売却する時、売り出し価格を決めますよね‼ その売り出し価格の決め方としては、 ①過去の制約事例 ②現在の相場 ③室内や周辺の環境 等のポイントを総合的に見ます。 そして、総合判断で...
空家、将来的には売却する予定だけど今はしない時
2022年12月23日
全国で空家が問題視されているのをご存じでしょうか？ ここ数年空家が増えに増えて、全国で約800万戸以上といわれています。 凄い数字ですよね、、、 では何故空家が問題なのか？ ・不法投棄される ...
売却にかかる費用は売却代金から支払うこともできます‼
2022年10月29日
不動産を売却する時にも、費用がかかります。 しかし、どの様な費用がかかるのか分からない方も多いと思います。 今回は、その売却する際の費用の内容についてご紹介していきます‼ ①仲介手数料 …仲介...
そのお家解体しても大丈夫？？
2022年10月01日
タイトルを見て「えっ！？」と思われた方もいらっしゃると思います。 そのタイトル通り簡単にお家の解体を決めるのは、あまり好ましくありません。 それは、何故か？ 「再建築不可」の可能性があるからです...
不動産売却の際の業者選びに要注意！？
2022年06月23日
こんにちは、大坪です(*´▽｀*) 今回は、不動産売却を依頼する際の業者選びについてお伝えしたいと思います。 業者を選ぶ時、どのような理由でその不動産会社を選びますか？ 例えば、...
ご自宅の設備や状態を把握しておきましょう‼
2022年06月03日
こんにちは、大坪です(*´▽｀*) 今回のテーマは、ご自宅の設備や状況を把握しておきましょう‼をテーマにしました。 自宅を売却する際には「付帯設備表」を不動産の営業マンと作成いたします。 付帯設...
居住中でも売却できる‼
2021年12月25日
今回は、住み続けたままでの売却についてお話します。 不動産を売却する際に、よく質問されることが「住んだままでもいいの？」です。 答えは、もちろん「大丈夫」です‼ 弊社にご依頼いただいている方の中...
～初めての不動産売却～その前に‼第9回
2021年11月29日
今回でこのシリーズも第9回になりました‼ 今回は「居住中のままでの売却を希望の方」に向けてになります。 意外と、空きにしてからではないと売却できないと思っている方もいらっしゃいます。 今回は、居...
初めての不動産売却～その前に‼～第8回
2021年10月15日
今回は『こんな不動産会社に依頼したら大変だ』についてご紹介します。 売却をお考えの方は、要注意です‼ ①売買の仲介をメインにしていない不動産会社 …一言で「不動産業務」と言っても、内容は多岐に渡...
