コラム一覧 | 購入編
マイホームを購入するタイミングはいつがいい(：’▽’)？
2021年02月26日
いつかはマイホームが欲しいなと思っていても中々マイホームを購入するタイミングがつかめず実行に移せない方も多いのではないでしょうか？ 今回はマイホーム購入の最適な時期等を見極めるポイン...
住宅ローンを組まれる方へ〜金利には種類があります〜
2021年01月29日
物件を購入する際、殆どの方が住宅ローンを組んで支払っていくと思いますが、住宅ローンの金利にもいくつかの種類があるのをご存じですか？ 住宅ローンの金利には（変動型・全期間固定型・固定期間選択型）の3つ...
再建築不可物件を購入するリスク
2020年12月18日
先週は再建築不可物件でもセットバックによって建て替えられる事が出来たり、リフォームして住む事ができるとお話ししましたが、再建築不可物件には リスクがある事も覚えておきましょう。 ①リフォーム費用が...
再建築不可物件（建て替えられるケース）
2020年11月18日
今回は再建築不可物件でも建て替えが出来るケースをお話しします。 再建築不可物件で最も多いのは接道義務を満たしていない土地です。 家を建てる時には建築基準法により様々な制約があり、好...
『再建築不可物件』にご注意下さい(^-^)
2020年10月29日
古家付の土地を購入して建て替えようと考えている方、その土地が建て替えのできない土地だったとしたら・・・。 再建築不可物件とは・・・建て替えのできない物件の事をいいます。 法...
中古住宅を購入する際に気を付ける事(^-^)
2020年08月22日
不動産（マイホーム）を購入する際、中古住宅を検討されている方も多いですよね。 中古住宅を購入するメリットは、やっぱり価格ですよね。 同じ条件で交通に便利なエリアでも新築より安い価格で購入できるのも...
家賃と同じ支払いで家が買える
2020年07月23日
現在賃貸住宅に住んでいて家賃を支払っている方、チラシやネットで等で月々のローン返済が今の賃料よりも安い、又は変わらないと思った事はありませんか？もし、今の賃料よりもローンの支払いのほうが安いとなれば、...
現状渡し（現況有姿渡し）
2020年06月15日
物件をお探しの際に「現状渡し」という言葉を目にした事はありませんか？ 現状渡しは、物件を現在の状態のまま引渡してくれる事になります。 メリットは・・・現状のまま引渡してもらう事で相...
「住宅ローン控除」を利用しましょう!!
2020年05月26日
住宅ローン控除とは・・・住宅ローンを組んで住宅を購入すると税金が戻ってくる制度です。 住宅ローンを組んで住宅を購入した人が受けられる特典で、住宅ローンの借入残高の最大1％が所得税額から控除され、所得...
