住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧 | 購入編

ご注意ください、こんな悪徳不動産会社がいるんですよ!!

ご注意ください、こんな悪徳不動産会社がいるんですよ!!

2018年01月25日

不動産を購入する際、物件価格だけでなく、諸費用がかかるのでご注意ください。おおよその目安ですが、物件価格の約1割程度かかります。この諸費用ですが、仲介手数料、登記費用、火災保険、住宅ローンを利用する際...

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居住中の物件を外していませんか?

居住中の物件を外していませんか?

2018年01月15日

 今は物件を探される多くの方が、インターネットで探されていると思います。そして、どのポータルサイトもそうですが、「現況」って項目があります。現在、空きなのか居住中なのか記載されています。その際、「居住...

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『壁芯』と『内法』の違い

『壁芯』と『内法』の違い

2017年12月22日

 不動産のチラシやサイト等を見ていると、専有面積の数字のところが『壁芯』と『内法』の2パターンあることに気付いている方も多いと思います。違いは分かりますか?『壁芯』はその名の通り壁の中心から測った面積...

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購入した後の鍵交換は絶対してください!!

購入した後の鍵交換は絶対してください!!

2017年12月07日

 不動産を購入されるお客様からよくいただく質問の中に「鍵交換してから引渡してくれるんですよね?」というのがあります。賃貸で物件を借りる際は、鍵交換されて新しい鍵を渡されるので、そのように考えている方が...

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購入した時の固定資産税の支払い方は?

購入した時の固定資産税の支払い方は?

2017年11月24日

 不動産を購入したら所有している間は固定資産税都市計画税を支払わなければなりません。自治体によりますが、西日本の多くは、1月1日時点での所有者にその年の4月1日~翌年3月31日までの固定資産税都市計画...

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オーナーチェンジ物件とリースバック物件の違い

オーナーチェンジ物件とリースバック物件の違い

2017年10月24日

 不動産投資用の物件として、すぐに思い浮かぶのが、「オーナーチェンジ物件」だと思います。オーナーチェンジ物件とはその名の通り、オーナーが変わる物件のことです。そのままですが…(^_^;) 現在のオーナ...

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弊社がお届けしている『不動産購入入門』について

弊社がお届けしている『不動産購入入門』について

2017年10月13日

 弊社では、不動産の購入を検討している方に、毎月10名の方に小冊子『不動産購入入門』を無料進呈しています。不動産の購入を検討していく場合、分からない点や不安なことがたくさんあると思います。そのような点...

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リフォームができる時期っていつからですか?

リフォームができる時期っていつからですか?

2017年09月29日

 不動産を購入する場合、「申込み」→「契約」→「住宅ローンの手続き」→「決済」と進んでいきます。よく「契約」が終わったら、リフォーム工事を始めて、「決済」で鍵を売主様からいただいたらすぐに引越しができ...

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居住中物件の内覧について

居住中物件の内覧について

2017年09月14日

 売出している物件には、売主様が居住中の物件も数多くありますよね。「購入する人が決まったら退去する予定です。」「〇月に引越しが決まっています。」等々、いろんな理由で居住中の状態で売りに出されています。...

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月極駐車場のチェックは大事ですよ!

月極駐車場のチェックは大事ですよ!

2017年09月01日

 こんにちわ、今日は中古マンション購入を検討している方に向けての情報です。中古マンションの場合、敷地内に区画が空いていないケースがとても多いです。昭和時代や平成前半に建てられた分譲マンションの場合、そ...

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