コラム一覧 | 購入編
住み替え（買い替え）(^▽^)
2019年11月15日
一生に一度と購入したマイホームでも、月日が過ぎれば住み替え（買い替え）を考えなければならない方もいらっしゃると思います。 理由として多いのは・・・ ●家族構成が変わり、より良い住まいに住み替える為...
敷地境界線がはっきりしない時は・・・『土地家屋調査士』
2019年11月05日
敷地境界線とは・・・所有している敷地の外周のことを言います。 土地や戸建物件を購入する際、隣地との境界線ははっきりさせておく必要があります。敷地境界線をあいまいにしてしまうと、後日重大なトラブルにな...
土地の活用法(^^)
2019年10月30日
土地を所有している方、購入した方、土地のままで持っていても固定資産税が高くなります。前回お話ししたように人の住む家が建っていなければ軽減措置を受けることができませんが、土地としての活用法もあります。 ...
新築物件とは違う『未入居物件』
2019年10月23日
物件をお探しの方は「未入居物件」というのを見た事がある方もいると思います。未入居物件なんだから新築と同じと思うかもしれませんが少し違います。 今回は「未入居物件」についてお話します。 未入居物件と...
土地（更地）は固定資産税が高い!!
2019年10月16日
建物が立っていない土地、又は更地にすると固定資産税が高いといった話を聞いた事がある人も多いのではないでしょうか。 とりあえず土地だけ購入して後に家を建てようと思っている方、土地として...
土地には消費税がかからないんです(^^)
2019年10月10日
不動産を購入する際、消費税がかかる物とかからない物があるのをご存じですか？ 実は建物には消費税がかかりますが、土地には消費税がかからないんです。 消費税は、消費する物やサービスに対して課される税金...
手付金の金額<相場はいくらくらい？>
2019年10月02日
不動産売買契約を解除するための手付金。 簡単には解除できない金額でなくてはなりません。 あまりに安い金額では、契約そして契約解除も簡単に行える様になってしまいますので、契約締結の意味がなくなってし...
不動産購入時に支払う『手付金』って何?
2019年09月24日
不動産の契約時に耳にする『手付金』についてお話します(^^) <手付金とは？> 買主が売り主に対して売買契約が結ばれた時に支払うお金です。 契約時には、手付金は残代金に支払い時に売買...
