コラム一覧 | 住宅ローン
中古マンションを購入!!住宅ローンの年数制限がある？？
2019年09月21日
夢のマイホーム!! 中古住宅や中古マンションを購入して好みのお部屋にリフォーム、リノベーションされる方も多いと思います。 クロス等も沢山あり選ぶのも楽しいですね。 住宅ローンは基本的に最長35年...
他社で任意売却を依頼したが今後が心配・・・。
2019年09月14日
弊社へ任意売却の相談されるお客様の中には「他社で依頼しているが相談したい」とおっしゃられる方がいらっしゃいます。 その理由として、 ①誠意が感じられず、信用できない。 ②任意売却について説明を受...
住宅ローンが組めるか心配の方へ
2019年09月07日
不動産を購入する際、多くの方が住宅ローンを組まれます。 特に現在は金利も低く、諸費用（仲介手数料、登記費用、火災保険等）・リフォーム費用等を含んで借りられるケールがほとんどです。 急な出費もあるか...
築年数が経っていても、住宅ローン減税出来る場合があります!!
2019年08月22日
『住宅ローン減税』という言葉を聞いたことはありますか？？ 住宅ローン減税とは、住宅ローンを組んで不動産を取得する場合に、所有者の金利負担の軽減を図るための制度になります。 年末のローン残高に控除率...
自営業者は住宅ローンを組む場合必要書類があります!!
2019年08月03日
住宅ローンを組む場合、 ①事前審査申込書 ②運転免許証コピー ③保険証コピー ④源泉徴収（直近） ⑤印鑑、通帳（金融機関によって異なります） が必要になります。 ただし、自営業者の方が組...
住宅ローン、年齢によって組める年数が変わります。
2019年07月28日
住宅ローンを組む場合、いくつか条件があります。 ①年齢（完済時が80歳未満になること） ②勤務年数（1年以上） ③年収 ④返済比率（年収によってパーセンテージが異なります） ⑤現在までの借入...
住宅ローンが通らなかったら契約はどうなる？？
2019年07月09日
不動産購入は大きな買い物で、人生で何度も行うことはない為ご不安に思われることも多いと思います。 住宅ローン審査の承認が得られなかった場合どうなるのでしょうか？？ まず流れとして、購入希望の物件があ...
住宅ローンを組んでマイホーム購入!!金銭消費貸借契約とは？？
2019年06月26日
マイホーム購入、住宅ローンを組む場合と現金購入の場合何が違うのでしょうか？？ 大きな違いは、『金融機関』を通すか通さないかです。 現金購入の場合は金融機関を通さないので、抵当権を付けないため司法書...
離婚と住宅ローントラブル!!
2019年06月22日
今回は離婚時に怒ってしまう「離婚と住宅ローントラブル」についてご紹介します。 現在、3組に1組が離婚しているといわれています。 離婚率の高さと比例するかのように、離婚前、離婚後の住...
住宅ローンが支払えなくなった時はどうすればいい？？
2019年06月20日
住宅ローンが支払えなくなった方、 『無理して支払わないでください!!』 なぜ？？・・・と思われる方も多いかと思いますが、 ここでポイントなのが、『無理して』というところです。 支払えるのに支払...
