コラム一覧 | 売却編
不動産売却の媒介契約
2018年07月15日
不動産を売却しようとする際、一般的に不動産会社に依頼しますよね。 その際、不動産会社との間に媒介契約を結ぶ必要があります。 売却依頼を任せる契約の事です。 媒介契約には3つの種類があります。 ...
不動産の売却希望価格
2018年07月15日
不動産を売却する際、気になるのが売却価格ですよね。 「いくらで売れるのだろう」「いくらだったら売れるのだろう」と不安もあることでしょう。 不動産の査定を依頼すると、不動産会社から「この物件は〇〇万...
相続した不動産の売却
2018年07月08日
ある日突然、大切な方が亡くなり不動産を相続したという方も少なくないでしょう。 使用することがないからと売却する方もいれば、相続してそのままの方もいます。実際どのようにするのかは個人の問題ですが、固定...
任意売却、悪徳業者には注意!!
2018年07月08日
住宅ローンが支払えなくなると不動産を売却するしか方法がありません。払えないまま放置していてもいずれ競売によって落札されてしまいます。 そんな住宅ローンにお困りの方の最後の方法と言っても過言でないのが...
住み続けたいを叶えるリースバック!!
2018年07月01日
任意売却の相談に来る方の多くが「住み続けたい」と希望されています。約7割のお客様が希望されます。 理由としては、 ・子供の学校区を変えたくない ・住み慣れた自宅を離れたくない ・事業のためにこ...
任意売却がありますよ（＾▽＾）
2018年06月28日
現在、住宅ローンでお悩みや、お困りの方!! あなたの守りたいものは、家ですか？それとも家族ですか？ 守るべき家族がいるのならば、早めの任意売却です!! 住宅ローンの支払が滞っていると、金融機関か...
媒介契約!!『専任媒介』と『一般媒介』どちらを選びますか？
2018年06月24日
不動産を売却する際、不動産会社と結ぶ媒介契約には『専任媒介』と『一般媒介』があります。 ここでは、それぞれの特徴とメリット・デメリットをお伝えします。 <専任媒介> ...
売却するときは古家付きと更地はどちらがいいでしょう？
2018年06月17日
普通の戸建やマンションの場合、「売戸建住宅」「中古マンション」という形で売却を行いますが、古い戸建が建ったままの物件の場合は、古家付きで売り出すのか、更地として売り出すのか悩みますよね。 ...
売却の際はご自宅を綺麗にしておきましょう（＾＾）
2018年06月17日
不動産売却を依頼すると必ずあるのが内覧です。 内覧なしに資料のみで購入する方は、まず、いないでしょう。 前回は内覧の前に売主の方が行ってほしいことでしたが、今回はマイナスなイメージをもたれる内装に...
リフォームローンとは？？
2018年06月10日
『リフォームローン』をご存知ですか？？ 住宅を購入する際、住宅ローンを組まれる方が多くいらっしゃいます。 住宅ローンの中には、不動産購入代金・諸費用・リフォーム費用を合わせて組むことができます。 ...
