コラム一覧 | 売却編
不動産売却の流れをご紹介します（＾▽＾）
2018年04月28日
不動産を売却しようと考えていても実際、どのようにすればよいかわからないですよね。ここでは不動産売却の流れにつてご説明いたします。 ①ご相談・内覧 …お住まいの売却には法律や税金、経費等分かりにくい...
不動産の売却をお考えの方は不動産会社選びに気を付けましょう!!
2018年04月28日
不動産を売却するにあたって、多くの方がたくさんの不安や疑問があると思います。 売却しようと思っても、何からしたらよいのか、どこに頼めばよいのか分からない等々分からないことばかりですよね。ここでは売却...
電気、水道は売買契約日、火災保険は引渡し日まで契約しといてください!!
2018年04月04日
不動産を売却する際、先に引越しを済ませて空にしてから売出しをするケースが多いと思います。その際、電気、水道、火災保険を解約されると思いますが、ちょっと待ってください。できれば、電気、水道は売買契約日ま...
リースバックができない場合があります!!
2018年03月06日
ご自宅を売却し現金を受け取った後もそのまま住み続けることができる「リースバック」ですが、ご希望の方が急増してきました。 「老後資金を確保しておきたい」 「早急に現金が必要になった」 「相続で揉...
特典で売却依頼先の不動産会社を決めてはいけません!!
2018年02月19日
不動産の売物件募集のチラシや不動産会社のホームページやインターネットで見かけるコメントに、 「弊社と専任媒介を締結していただいたら、引越し費用は弊社で負担させていただきます!!」 「弊社と専任媒介...
売却時の火災保険について
2018年02月06日
マイホームにお住まいのときは多くの方が火災保険に加入していると思います。しかし、売却すると方向性が決まったらすぐに火災保険の解約をされる方や更新しない方がいらっしゃいます。売却をするかもしれないけど...
ご注意ください!!売却を依頼しても報告連絡してこない不動産会社が多いですよ!!
2018年01月21日
所有している不動産を売却する際は、不動産会社に依頼すると思います。依頼の仕方は大きく分けて「専任媒介」と「一般媒介」があります。ここでは、「専任媒介」の場合で話をしたいと思います。「専任媒介」とは、...
登記簿の住所と住民票の住所が違う場合の注意点
2018年01月08日
こんにちわ。不動産の売却を検討されている方の中には、先に引越しを終えていて新居に住民票を移していて、購入した当時の登記簿謄本上の住所と変わっている方もいらっしゃると思います。ここで質問ですが、このま...
売却するとき室内の荷物は空にしないといけません!!
2017年12月19日
今まで住んでいた家の新しい買主様がみつかり、とうとう引き渡すときがきたとします。そのとき、引渡し日(決済日)までには室内外を空にしないといけません。あくまでも取引は不動産であって動産ではありません。...
