コラム一覧 | 売却編
不動産売買の際は固定資産税も日割りします!!
2018年11月08日
不動産の売却…分からないことだらけで不安で心配ですよね!! 説明されても良く分からない、言葉が難しすぎるといったお声もよく耳にします。 しかし意外と簡単なことなんですよ!! 今回は、分かりやすく...
個人再生で家を残せるかもしれませんよ!!
2018年10月29日
住宅ローン以外にも借金をしていて、その影響で住宅ローンが支払えなくなってしまう方がいます。 もちろん、住宅ローンの返済が滞れば差し押さえが入ったり、競売になってしまったりという状況が 待っています...
事前の告知は大事です!!
2018年10月22日
不動産（ご自宅）は年数が経つにつれて経年変化や使用に伴う性能低下が生じてきます。 例えば、傷、汚れ、傾き、床鳴り、不具合です。 また、戸建の場合、白アリや雨漏り等の被害があるかもしれません。 し...
不動産売却にかかる費用
2018年10月14日
ご自宅（不動産）を売却する時にも費用が掛かるのをご存じですか？ まずは何と言っても仲介手数料です。 仲介手数料は売却価格によって異なります。 ＜400万円以上の場合＞ 売買価格×3%+6万円に...
売却の際リフォームを行うかどうか…？
2018年10月06日
売却を希望されている方の中に、「リフォームをした方が早く売れますか？」「リフォームした方がいいですかね？」と質問される方がいらっしゃいます。 しかし、リフォームをしたからと言って早く売却できるとは限...
良い不動産会社の見極め方!!
2018年10月06日
不動産を売却する際に気を付けて頂きたいのが、不動産会社選びです。 どこでも同じなのでは？高い査定額を提示した会社が良いのでは？と思われがちですが、実際はそうではありません。 まず最...
事故物件の売却方法について
2018年09月22日
「事故物件」って言葉を聞いたことのある人は多いと思います。よくTVとかでもやっていますよね。簡単にいうと、自殺や殺人事件があった物件のことです。「事故物件」と一言で言っても、細かくみてみると、大きく二...
不動産を売り出す時期について
2018年09月11日
不動産の売却について売主様と打合せしているときに多く頂く質問の中に「時期によって売りやすい時期と売れにくい時期がありますか？」というのがあります。そして、「やっぱり繁忙期と言われる年度末に売れ出しし...
