コラム一覧
不動産売却の査定について!!
2019年08月08日
不動産売却を検討すると、まずは不動産会社に査定の依頼をしますよね!! 査定は、物件を内覧させて頂いた後に詳細に調査します。 また、近隣の成約事例や、今売り出し中の物件価格など様々な資料をもとに作成します。 そして、この価… 続きを読む
自己破産と任意売却、競売になっても一緒・・・と諦めないで!!
2019年08月07日
住宅ローンの返済が出来なくなり「自己破産」を検討されている方、ちょっと待ってください。 自己破産と任意売却には3つのポイントがあります。状況によっては自己破産をせずに解決できる場合もあります。 3つのポイント!! ①自己… 続きを読む
耐震性や住宅設備機器のチェック
2019年08月06日
中古住宅を購入する際は見えてる部分だけでなく見えない部分も必ずチェックしましょう。 まず大切な事は建物の耐震性を確認する事です。 1981年（昭和56年6月1日）以前の物件は耐震診断の実施又は確認が重要です… 続きを読む
カテゴリー: 購入編
自営業者は住宅ローンを組む場合必要書類があります!!
2019年08月03日
住宅ローンを組む場合、 ①事前審査申込書 ②運転免許証コピー ③保険証コピー ④源泉徴収（直近） ⑤印鑑、通帳（金融機関によって異なります） が必要になります。 ただし、自営業者の方が組む場合は3期分の直近3期分の決算書… 続きを読む
住宅ローン、年齢によって組める年数が変わります。
2019年07月28日
住宅ローンを組む場合、いくつか条件があります。 ①年齢（完済時が80歳未満になること） ②勤務年数（1年以上） ③年収 ④返済比率（年収によってパーセンテージが異なります） ⑤現在までの借入の支払い状況（支払いの遅れがな… 続きを読む
不動産売却をする際は室内外の動産は撤去です
2019年07月25日
今回は、売却をする際、購入する際の室内外の荷物についてお伝えします。 よく、内覧の時に質問されるのが「この荷物はどうなるのですか？」です。 特にこの質問をされるのが、空物件にはなっているがベッドなど大きな荷物が残っている… 続きを読む
