コラム一覧
住宅ローンの金利の種類
マイホームを購入して住宅ローンを組む際、住宅ローンの金利にもいくつかの種類があります。 金利とは・・・住宅ローンの借入金額に応じて支払う利息の割合の事です。 住宅ローンの金利には<3つの種類>があります。 そ… 続きを読む
離婚が原因での任意売却、離婚前に多い相談と回答。
弊社へ任意売却のご相談に来られる方の多くが「離婚」が原因です。 お子様のことやお金のこと、環境の事など精神的な負担が大きいですよね。 ですので、早く解決したいと思う方も多く不動産についての話し合いが行われてこともあります… 続きを読む
売却査定は大事なポイントです♪
不動産会社は、売却査定にもっとも力を入れます。 その理由は、売却査定の結果自社で売却依頼（媒介契約）を締結すると報酬が得られる可能性が高くなるからです。 つまり、 ①売主から媒介契約をもらう ↓ ②売却物件情報を… 続きを読む
購入するなら『マンション？』『一戸建？』
マイホームの購入を決める際、一戸建にしようかマンションにしようかと悩みますよね。 どちらが良いとは言い切れませんが、それぞれの[メリット]と[デメリット]を比較してみましょう。 <マンションのメリット… 続きを読む
住宅ローンを組んで不動産を購入、自分に合った金融機関を選びをしましょう♪
住宅ローンを組んで不動産を購入する場合、物件はもちろんですが金融機関をどこにするか悩まれている方がいらっしゃいます。 やはり金利が低い方がいいですよね。 ただ、現在の金利を見てみてもあまり大きな違いがないように感じますよ… 続きを読む
売却査定にかかわること♪
売却査定…一度は来たことのあるフレーズではないでしょうか？ ですが、実際にどのようなことが行われるのか、又どのように進んでいくのか？費用は掛かるのか？など意外と知らないことが多いと思います。 ネット時代になっている昨今で… 続きを読む
マイホームの購入を少し待った方がいい場合
マイホームを購入したいけど今購入しても大丈夫なのかと不安のある方、 無理をして購入するより少し待った方がいい場合もあります。 例えば・・・ ①収入が安定していない方 収入によって借りれる金額がかわってきますので、収入の… 続きを読む
任意売却の場合、専任媒介と一般媒介どちらがいい？？
まずはじめに、不動産を売却する場合、不動産会社に売却の仲介を依頼することが一般的です。 その際必ず「媒介契約」を結びます。媒介契約は宅地建物取引業法によって定められているもので、3つの種類があります。 ①専属専任媒介契約… 続きを読む
マイホームを購入する時期はいつ頃がいい(^▽^)？
マイホームを持ちたい！！っと思っても購入を決めるタイミングは悩みますよね？ マイホーム購入のタイミングは難しいです(>_<) ・・・では、いつ頃持つのが理想なのか考えてみましょう！！ ①購入でき… 続きを読む
瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）
今回はこの瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）について説明したいと思います。 難しい感じが並び、難しく聞こえますが内容は簡単で不動産の売買においてとても重要です。 瑕疵担保責任は、 『隠れた損傷、故障があれば、その部分は責… 続きを読む
