コラム一覧
中古物件でも受けられる住宅ローン控除!!
住宅ローン控除とは・・・住宅ローンを組んで住宅を購入すると税金が戻ってくる制度のことをいいます。 住宅ローンを組んで住宅を購入した人が受けられる特典で、住宅ローンの借入残高の最大1％が所得税額から控除され、所得税が還付さ… 続きを読む
不動産を売却する時も費用が掛かります!!
不動産を売却する際、費用が掛かるのを知っていますか？ 仲介手数料でしょ？ と思われている方もいらっしゃるとは思いますが、実際は仲介手数料だけではありません(^_^;) 印紙代、登記費用が掛かってきます。 また、引っ越し費… 続きを読む
売出す前にリフォームしたほうが良い？
不動産売却のご相談の際、「リフォームして売り出したほうが良いでしょうか？」とよく質問をいただきます。リフォームをすればキレイになりますし、お客様の印象も良くなりますよね。早期売却につながる可能性は高くなると言えます。し… 続きを読む
住宅ローンを組む前に事前審査があります(^▽^)
希望の物件が見つかり、住宅ローンを組んで購入しようとお考えの方は、 必ず『事前審査』を通過しなければなりません。 事前審査では、銀行に住宅ローンが組めるかどうかを審査してもらう事で、 いくらまでなら借りられるか分かるので… 続きを読む
戸建とマンションのメリット・デメリット!!
不動産の売却を検討している方で、なかなか売却できずに困っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 戸建だから、マンションだから…と売れにくいのかなと気にさせる方もいらっしゃいます。 しかし、戸建だから売却までに時間が… 続きを読む
住宅ローン、借金等がある場合、個人再生と自己破産はどちらが良い？
住宅ローンや借金の支払いが困難になった場合、『個人再生』や『自己破産』を考えれる方がいらっしゃいます。 ■個人再生とは・・・住宅などの資産を処分されずに借金を大幅に減額すること。 裁判所に借金を返済することが困難であるこ… 続きを読む
不動産購入!!住宅ローンを組む際、諸費用はどこまで借りれる？
不動産を購入する際、諸費用がかかります。 住宅ローンを組む場合でも組まなくてもかかるものですが、住宅ローンを組む際の方が少し高くなります。 諸費用としては、物件価格の1割程かかります。 内容としては、 ①印紙代（契約書に… 続きを読む
購入したいと思う物件が見つかったら『買付』を入れましょう(^▽^)/
購入したいと思える物件が見つかったら、売主に物件を購入したいという意思を伝える『購入申込書』を提出しましょう！！ ①購入申込書には「購入希望額」を記入できますので、値引き交渉を行ったりも出来ますよ。 しかし… 続きを読む
売却をお考えの方は、まず査定を依頼しましょう!!
不動産を売却する際、みなさんが一番気になるのが売却価格ではないですか？ １円でも高く売却したいと思いますよね。 ですが、ご自分の不動産がどのくらいの価値があるのか、どのくらいの価格で売却できるのか事前に把握しておかなけれ… 続きを読む
「競売開始決定通知」が届いたら諦めるしかない？？
住宅ローンの滞納が続くと、裁判所から「競売開始決定通知」という書類が届きます。 競売開始決定通知とは、住宅の持ち主に対し、競売開始についてや住宅を差押えたことを伝える通知書のことです。 この通知が届くと、勝手に住宅を処分… 続きを読む
