コラム一覧
中古マンション購入の注意点（条件と予算）
中古マンションは、中古一戸建に比べると売り出されている数が多く、購入にあたっては条件や予算をしっかり把握したうえで内覧する必要があります。 ★まず第一に、物件の広さは物件を探すうえでの1つのポイントになりま… 続きを読む
住宅ローンが払えなくなるきっかけは？
住宅ローンの支払いが困難になるきっかけは何なのでしょうか？ 弊社ではご相談に来られる方にまずは、ヒアリングを行っております。 住宅ローンの返済状況、お借り入れの金融機関、毎月の返済額、今後のご希望等、不動産に関することを… 続きを読む
間取り変更リフォーム
中古マンション又は中古一戸建を購入の際、間取り変更リフォームを希望されるお客様もおられます。 お客様が間取り変更リフォームを希望されるきっかけは様々で、それに合わせてリフォームの種類も複数あります。 <… 続きを読む
中古住宅はリフォーム費用がかかります
最近は価格の安い中古住宅を購入する方が増えています。 しかし、中古住宅の殆どはリフォームが必要になる事が多いです。 ここでは中古住宅のメリットとデメリットをご紹介したいと思います。 <メリット> ①価格が安い… 続きを読む
任意売却物件、住宅ローンを組んで購入できる？
『任意売却物件』、住宅ローンを組んで購入できますか？ という質問を受けることがありますが、もちろん出来ます!! 一般物件との違いというと、売主が債権者になっていることです。 多少時間がかかることもありますが、事前準備もし… 続きを読む
不動産売却の媒介契約
不動産を売却しようとする際、一般的に不動産会社に依頼しますよね。 その際、不動産会社との間に媒介契約を結ぶ必要があります。 売却依頼を任せる契約の事です。 媒介契約には3つの種類があります。 ①一般媒介契約 …依頼する不… 続きを読む
不動産の売却希望価格
不動産を売却する際、気になるのが売却価格ですよね。 「いくらで売れるのだろう」「いくらだったら売れるのだろう」と不安もあることでしょう。 不動産の査定を依頼すると、不動産会社から「この物件は〇〇万円です」と言われます。 … 続きを読む
相続した不動産の売却
ある日突然、大切な方が亡くなり不動産を相続したという方も少なくないでしょう。 使用することがないからと売却する方もいれば、相続してそのままの方もいます。実際どのようにするのかは個人の問題ですが、固定資産税やマンションだっ… 続きを読む
任意売却、悪徳業者には注意!!
住宅ローンが支払えなくなると不動産を売却するしか方法がありません。払えないまま放置していてもいずれ競売によって落札されてしまいます。 そんな住宅ローンにお困りの方の最後の方法と言っても過言でないのが「任意売却」です。 任… 続きを読む
任意売却相談、なぜ早い方がいいのか？
住宅ローンを滞納し、競売になってしまった・・・。 このようにならない為に弊社では『任意売却』に力を入れております。 では、どのタイミングで『任意売却』の相談をすればいいのでしょうか？？ 弊社に相談に来られる方のほとんどが… 続きを読む
