コラム一覧
月極駐車場のチェックは大事ですよ!
こんにちわ、今日は中古マンション購入を検討している方に向けての情報です。中古マンションの場合、敷地内に区画が空いていないケースがとても多いです。昭和時代や平成前半に建てられた分譲マンションの場合、そもそも総戸数に対して… 続きを読む
今もある「このマンション限定で探しているお客様がいますチラシ」に気を付けてください!!
分譲マンションにお住いの方は経験あると思いますが、よくポストに「このマンション限定で探しているお客様がいらっしゃいます!!」と書いた不動産会社のチラシが入っていると思います。不動産会社の私が言うのもなんですが、嘘のケー… 続きを読む
住宅ローンにかかる諸費用
今回は、住宅ローンを利用する際にかかる諸費用についてお伝えしたいと思います。まずは、「事務手数料」があります。住宅ローンの金融機関に対して支払う手数料です。金利を支払うのになぜ手数料がいるのか？と思ってしまいますが(^… 続きを読む
マイホーム購入の際の家族会議について
マイホームの購入を検討し始めるときって、「部屋が狭くなってきたから」「子供の進学に合わせて」等、様々ですよね。そして、夫婦を中心に家族会議をされると思います。その際、5Ｗ1Ｈで具体的にチェックしてみましょう!! ＷＨＹ… 続きを読む
住宅ローンはどこで組んだほうが良いですか？
「住宅ローンはどこで組んだほうが良いですか？」不動産売買の仲介の仕事をしていると、よく聞かれます。どこの金融機関も特色があるのでまずは自分達はどこの金融機関の特色を活かすことができるのかどうかの確認が必要と思います。金… 続きを読む
「写真は写真、現場は現場」です!!
購入する物件を探す際、多くの方が、インターネットやスマホで検索されると思います。そのときに重要視するのが、やっぱり「写真」ですよね。この「写真」ですが、不動産会社も力を入れています。少しでも明るくキレイに広く撮れるよう… 続きを読む
居住中のまま売りに出すときの注意点
「購入者が決まってから引越先を探す予定です。」「〇〇月に引っ越します。その前に売りたい。」等々、居住中のまま売りに出したいという方は多いです。しかし、荷物があって広さや程度が確認しづらかったり、内覧の際は売主様の予定に… 続きを読む
内覧をする際の注意点(水廻り編)
こんにちわ(^^)/ 今回は物件を内覧する際の注意点をお伝えしたいと思います。「水廻り編」です。中古物件で「水廻り」は特に注意して確認する箇所のひとつでもあります。実際に水がちゃんと流れるか何か詰まったりしていないか事… 続きを読む
実印＝印鑑証明書の印鑑
不動産を売却する際に売主様が用意するものの中に、実印と印鑑証明書があります。「実印」とは、役所で印鑑登録されている印鑑ですので、印鑑証明書の印鑑になります。なので、ご自身が実印と思われている印鑑が、印鑑証明書の印影と一… 続きを読む
