住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧

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繰上返済について

2017年03月12日

「繰上返済」とは、住宅ローンの月々の返済とは別に、まとまった資金を入れて元金を減らすことです。すべて元金に充当されますので、本来かかるはずだった利息がカットされることになり、総返済額を大きく減らすことができます。そして、… 続きを読む

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税務署からの「お尋ね」について

2017年02月12日

 不動産を購入したり、相続で不動産を取得した際に、税務署から「おたずね」の文書が届く場合があります。この「おたずね」の文書ですが、お金の出所をはっきりさせるためのもので、全員に送られるものではなく、無作為に選ばれます。私… 続きを読む

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住み替えローンとは…

2017年01月08日

 「現在住んでいる住宅を売却して新しい住宅を購入したい」という住み替え希望のお客様は多くいらっしゃいます。しかし、現在所有している住宅の住宅ローンがある場合、売却予定価格が住宅ローンの残債額を下回っていたら自己資金から用… 続きを読む

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空き家問題について

2016年12月18日

今、多くの自治体で問題になっているのが「空き家問題」です。私が住んでいる北九州市でも多くの空き家を見かけます。人口減少が大きな原因と言われますが、その他にもいろんな原因が絡み合っています。地方には雇用先が少なく都市部に集… 続きを読む

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自己破産の間違った情報

2016年12月04日

 任意売却の相談で来店される方の中には、「自己破産」を検討しているとおっしゃる方も多くいらっしゃいます。そして、事前にインターネットなどで事前に調べてこられる方もいらっしゃいますが、その際、気を付けてほしいのがインターネ… 続きを読む

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年金分割制度について

2016年11月20日

 最近、話題になっている年金分割制度についてお話ししたいと思います。簡単に言うと、離婚する際に厚生年金を夫と妻で分割できるようにする手続きのことです。 2004年の年金改正で新しくできました。離婚したときに、当事者同士の… 続きを読む

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遅延損害金とは…

2016年11月06日

金融機関等と金銭消費貸借契約を締結する際、契約書には必ず支払い期日が記載されています。この返済期日の約束が守れなかった場合、借主の債務不履行となり、損害賠償を負わなければいけません。この損害賠償のことを「遅延損害金」と呼… 続きを読む

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ゆとりローンについて

2016年10月16日

 ゆとりローンとは住宅ローンの商品のひとつです。住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)が平成4年頃から平成12年までに販売していました。当初の5年間は低金利ですが、6年目から大幅に金利が上がり支払いが増額される商品です。当… 続きを読む

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登録免許税について

2016年10月02日

 土地や建物を取得すると、自分の権利を確保するためにその不動産の所有権の保存登記や移転登記をする必要があります。取引においては、通常、司法書士に依頼して、司法書士に費用を払っているので、税金を払っているような感じはしませ… 続きを読む

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アベノミクスって…?

2016年09月18日

 ニュースやTVでいつも流れている「アベノミクス」ですが、そもそもどういったものでしょうか?詳しくみてきたいと思います。アベノミクスは、2012年12月に発足した第2次安倍内閣の経済政策の名称です。目的は持続的な経済成長… 続きを読む

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