コラム一覧 | 売却編
売却した後も住み続けることが出来ます!!
2018年06月09日
住宅ローンにお困りの方や老後の資金計画等でお悩みの方の中で最も多いご希望がなんだかご存知ですか？ それは、現在のご自宅に「このまま住み続けたい」です。長年住み慣れたご自宅には沢山の思いでが詰まってい...
不動産の売却、意外と知らない落とし穴があります!!
2018年06月09日
不動産の売却を考えている方の中には、何度か売買を経験した人、初めて売却を経験する人がいらっしゃると思います。 売却を考えて不動産会社に依頼をしますが、不動産売却には意外と知られていない落とし穴がある...
不動産を売却する際に準備しておいたほうが良い書類があります!!
2018年05月31日
不動産を売却する際には、準備しておいた方が良い書類があります。 不動産の売却には欠かせない書類等もあり、「あれはどこに置いたかな？」「あったかな？」など慌てたくはないですよね。 また、紛失している...
購入希望者の内覧時に事前に売主様がしておくこと!!
2018年05月31日
不動産の売却を依頼した場合、避けて通れないのが内覧です。内覧もせずに購入してくれるお客さんは、まずいないでしょう。 空家の場合は別ですが、居住中の場合は最低限の準備をしておくことがベストでしょう!!...
高く査定してくれる不動産会社がその価格で売ってくれるとは限りません（＞＜）
2018年05月27日
高く査定をしてくれるだけが良いとは限りませんよ!! 不動産会社というのは「買いたい」お客様よりも「売りたい」というお客様を欲しがります。 その理由は「売りたい人」から販売を任せられれば、別の会社が...
名義が亡くなった方のままでは売却できません（＞＜）
2018年05月27日
亡くなった方の不動産を売却する際、相続登記をしないと売却できないということを知っていますか？ 被相続人と相続人が同居をしていない場合、売却して現金化したいという希望が多いです。 相続しても使用しな...
不動産を売り出す前の簡易査定、実査定が大事です!!
2018年05月20日
不動産売却を依頼される際、売り出す前には査定を行います。 では、査定にはどのようなものがあるのでしょうか？？ 査定には2つあります。一つ目は「簡易査定」です。 周辺の売り出し事例や過去の成約事例...
不動産会社に支払う仲介手数料は成功報酬です（＾▽＾）
2018年05月20日
不動産を売却する際は、依頼した不動産会社に支払う仲介手数料が必要になってきます。 初めて売却する方は、ご存じない方も多いかと思います!! 今回はそんな『仲介手数料』についてお話したいと思います。 ...
任意売却という方法があります（＾＾）
2018年05月11日
住宅ローンを組む際、ほとんどの方が35年で借入年数を設定していると思います。その間良いことばかりではなく、給料カットやボーナスカット、解雇、病気、介護、離婚等々大なり小なり悪いことが起こる可能性が誰に...
買取という方法があります（＾＾）
2018年05月11日
今回は、不動産の売却方法の一つ『買取』をご紹介します（＾▽＾） 『買取』と聞くとどのようなイメージがありますか？？ 安い買い叩かれるというイメージを多くの方がお持ちなのではないでしょうか？ しか...
