コラム一覧
現状渡し（現況有姿渡し）
物件をお探しの際に「現状渡し」という言葉を目にした事はありませんか？ 現状渡しは、物件を現在の状態のまま引渡してくれる事になります。 メリットは・・・現状のまま引渡してもらう事で相場よりも安く不動産を購入す… 続きを読む
審査は金融機関に行かないといけない？
住宅ローンを組んで不動産を購入する場合、金融機関に住宅ローンの申込みをする必要があります。 よくいただく質問として、「自分で行かないといけないか？」ということです。 基本的には融資を受ける方が申し込みをしないといけません… 続きを読む
住宅ローンにお困りの方
新型コロナウイルスにより、収入が減った方や解雇された方が多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを支払っている方で、この先の支払いに悩んでいらっしゃる方も多いのではないでしょうか？ また、今は何とか支払えているけど不安を… 続きを読む
「住宅ローン控除」を利用しましょう!!
住宅ローン控除とは・・・住宅ローンを組んで住宅を購入すると税金が戻ってくる制度です。 住宅ローンを組んで住宅を購入した人が受けられる特典で、住宅ローンの借入残高の最大1％が所得税額から控除され、所得税が還付される減税制度… 続きを読む
内覧前準備(^^)/
今回は、内覧前の準備をご紹介します。 それは、掃除です‼ 内覧前の準備で掃除…？と思われるかもしれませんが、とても大切なことになります。 不動産を売却する際には必ず欠かすことのできない内覧があります。 内覧… 続きを読む
住宅購入後は『固定資産税』の支払いが始まります
住宅を購入すると、毎年払わなければならなくなるのが『固定資産税』です。 固定資産税とは・・・国が定める固定資産に課税される税金の事です。固定資産を所有している人に支払う義務があります。 （… 続きを読む
「店頭金利」、「適応金利」
不動産購入時に多くの方が住宅ローンを組まれます。 その中で気になるのが「金利」ですよね。 金融機関によって多少異なりますが、数年前と比べてはるかに金利が低くなっています。 よく耳にするのが、「店頭金利」です。 店頭金利と… 続きを読む
抵当権設定登記をご存じですか？
住宅ローンの本審査も問題なく終われば、具体的に住宅ローンを利用する金融機関と契約を結ぶ事になります。 住宅ローンの融資を受ける為には、不動産購入と同時に『抵当権設定登記』を行う必要があります。 『抵当権設定登記』をしない… 続きを読む
任意売却、成功へのポイント！！
住宅ローンの返済でお悩みの方、すでに滞納しているがどうしたらよいかわからない方、『任意売却』をご存じですか？ 『任意売却』とは、任意売却とは、住宅ローンの滞納などでご自宅(不動産)が競売になってしまうことが予想される場合… 続きを読む
団体信用生命保険（団信）とは・・・(^-^)？
住宅ローンを利用する際に加入する団体生命保険ですが、どのような内容の保険なのか、詳しくは分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は団体信用生命保険についてご説明したいと思います。 団信とは・・… 続きを読む
