コラム一覧
住宅ローンを無理なく返済するための資金計画!!
現在は、金利が低いので現金で買える方でも住宅ローンを利用して住宅を購入される方も多いかと思います。では、住宅ローンの金利が低いとどんなメリットがあるのでしょうか？ 「金利が低い方が、借りるための利息（手数料）は少なくて済… 続きを読む
不動産売却の流れをご紹介します（＾▽＾）
不動産を売却しようと考えていても実際、どのようにすればよいかわからないですよね。ここでは不動産売却の流れにつてご説明いたします。 ①ご相談・内覧 …お住まいの売却には法律や税金、経費等分かりにくい点や不安があると思います… 続きを読む
不動産の売却をお考えの方は不動産会社選びに気を付けましょう!!
不動産を売却するにあたって、多くの方がたくさんの不安や疑問があると思います。 売却しようと思っても、何からしたらよいのか、どこに頼めばよいのか分からない等々分からないことばかりですよね。ここでは売却にあたってどのような不… 続きを読む
物件購入時にかかる資金について考えましょう！！
物件を購入する際、物件価格と諸費用がかかりますが、殆どの方が銀行で住宅ローンを組みます。 ここで1つ気を付けて欲しい事が『借入れ可能額』と『返済可能額』は違うという事です。 <借入れ可能額とは・・・> 銀… 続きを読む
弊社の住宅ローン相談専用HPのご紹介です。「住宅ローンが払えない」と思ったらすぐにご相談ください。
マイホームを購入されている方の多くは「住宅ローン」を組まれていると思います。 そして、30～35年ローンを組まれている方が多いのではないでしょうか？ 現在は支払いが順調だと思っていても、思わぬ事で支払いが困難になる場合も… 続きを読む
頭金を貯めて買ったほうが良いのか？貯める前に買ったほうが良いのか？
マイホームを購入する際、多くの方が住宅ローンを利用されます。その前段階で、住宅ローンの借入額を減らすために頭金を貯めようと考える方も多いと思います。ここで問題です。頭金を貯めてから買ったほうが良いでしょうか？それとも貯… 続きを読む
間取りにはご注意ください!!
不動産の購入を検討をする場合、インターネットやチラシなどの広告を見ていくと思います。その際、間取りを確認しますよね。「リビングが広いなぁ～」「収納がたくさんあるね～」「あれをここに置いて…」等々、夢が膨らんでいきます。し… 続きを読む
電気、水道は売買契約日、火災保険は引渡し日まで契約しといてください!!
不動産を売却する際、先に引越しを済ませて空にしてから売出しをするケースが多いと思います。その際、電気、水道、火災保険を解約されると思いますが、ちょっと待ってください。できれば、電気、水道は売買契約日まで、火災保険は引渡し… 続きを読む
任意売却後の残債について
基本的には、「債権者と協議の上でご相談者様の生活の再建に支障が出ない範囲で月々少しずつ返済していく」です。その後、少しずつ返済している間に債権譲渡が繰り返されて返済先が変わっていくうちに、「まとめていくらお支払いいただ… 続きを読む
付帯設備表、物件状況確認書はトラブル回避のために重要ですよ!!
不動産売買を行うときは、契約の前に、宅地建物取引士の資格を持った者が買主様に「重要事項説明書」の説明を行います。購入されようとしている物件がどういうものなのか資料を基に詳細に説明されます。そして、買主様(書式によっては… 続きを読む
