コラム一覧 | 住宅ローン編
任意売却物件、業者買取してもらえる？？
2019年07月04日
『任意売却』という言葉も以前より認知され、弊社でも任意売却のご相談を多く頂きます。 その中で、ご相談者様が心配されるのが購入者が見つかるかという事です。 もちろん通常売却の際も購入者が見つからなけ...
住宅ローンを組んでマイホーム購入!!金銭消費貸借契約とは？？
2019年06月26日
マイホーム購入、住宅ローンを組む場合と現金購入の場合何が違うのでしょうか？？ 大きな違いは、『金融機関』を通すか通さないかです。 現金購入の場合は金融機関を通さないので、抵当権を付けないため司法書...
離婚と住宅ローントラブル!!
2019年06月22日
今回は離婚時に怒ってしまう「離婚と住宅ローントラブル」についてご紹介します。 現在、3組に1組が離婚しているといわれています。 離婚率の高さと比例するかのように、離婚前、離婚後の住...
住宅ローンが支払えなくなった時はどうすればいい？？
2019年06月20日
住宅ローンが支払えなくなった方、 『無理して支払わないでください!!』 なぜ？？・・・と思われる方も多いかと思いますが、 ここでポイントなのが、『無理して』というところです。 支払えるのに支払...
諸費用の火災保険、長期加入の方がいい？？
2019年06月15日
住宅ローンを組む際にかかる諸費用、その中に火災保険も含まれています。 火災保険は、1年～10年の1年単位で選ぶことができます。 ※地震保険は最長5年 戸建てになると金額もかなり高くなる為、何年が...
本審査、謄本の原本が必要？？
2019年06月08日
住宅ローンの審査は2回あります。 ①事前審査（仮審査） 事前審査では、借りる方の情報を見るため運転免許証や保険証等必要です。 現在の借入状況も記入する部分がありますので、返済表などをお持ちいただ...
住宅ローンの金利には種類があります(^^)
2019年06月04日
物件を購入する際、殆どの方が住宅ローンを組んで支払っていくと思いますが、住宅ローンの金利にもいくつかの種類があるのをご存知ですか？ 住宅ローンの金利には（変動型・全期間固定型・固定期間選択型）と、3...
住宅ローン滞納・・・ 4～6ヶ月の方
2019年06月01日
前回のコラムでは、住宅ローンを滞納して1ヶ月～3ヶ月の方へ向けて金融機関がどのような動きをとるのかを掲載致しました。 今回は、滞納から4ヶ月～6ヶ月の方へ向けて掲載したいと思います。 まず、...
住宅ローンを滞納・・・ 1ヶ月～3ヶ月の方
2019年05月23日
『住宅ローンを支払えなくなる＝競売』と思われているかも多くいらっしゃいます。 ここでは、住宅ローンの滞納されて1ヶ月～3ヶ月の方へこれからの流れについてお話ししたいと思います。 この期間の滞納者へ...
住宅ローンの借り換え、メリット・デメリットは？？
2019年05月19日
不動産を購入する方の多くは住宅ローンを組まれます。 特に近年は金利も下がっているため、不動産の購入を考えられている方も多いと思います。 最近耳にすることも多いですが、『住宅ローンの借り換え』のメリ...
