コラム一覧
中古物件を購入して『リノベーション』も楽しいですよ♪
マイホームの購入をお考えの方。 中古物件を購入するか、それとも新築物件を購入するか、 又は土地を購入して新築を建てるか・・・悩んでいませんか？ 中古物件と新築物件との違いは、主に物件価格と設備等の違いになり… 続きを読む
古家付きで売却する？それとも解体して売却する？
古家付きの土地をお持ちの方で、売却をお考えの方は「古家付きで売るか」「更地にして売るか」悩まれるところです。 古家付きでの売却の場合と更地にしての売却の場合のメリット・デメリットを紹介したいと思います。 ＜古家付きの場合… 続きを読む
住宅ローンが残っていても売却できる？
弊社には、不動産売却のご相談も多くあります。 ・子供達が成人し、広い家は必要なくなった。 ・離婚したので売却したい。 ・住宅ローンの支払いが困難になりそうなので、滞納する前に売却したい。 等々、様々な理由があります。 そ… 続きを読む
任意売却できないケースもあります!!
弊社では、住宅ローンの支払いが困難になった方から多くのご相談を受けております。 但し、任意売却ご相談者様全員が任意売却できるとは限りません。 ここでは任意売却が出来ないケースをご紹介致します。 ①債務者本人、共有者全員の… 続きを読む
住宅ローン控除とは？？
「住宅ローン控除」とは、住宅ローンを借入れた人の金利負担を軽減するための制度です。 住宅ローンを借りて家を取得すると、年末のローン残高に控除率を掛けた金額が、その年の所得税から控除されるのが住宅ローン控除です。中古マンシ… 続きを読む
境界線で困ったら土地家屋調査士に依頼を！！
土地や戸建物件を購入する際、隣地との境界線は、はっきりさせておく必要があります。境界線をあいまいにしてしまうと後日重大なトラブルになる事もあります。 境界の確認は隣地の方も立ち合い行われます。 登記簿上に記載されている内… 続きを読む
住宅ローンの残債があってもご自宅を売却することが出来ます（＾▽＾）
ご家庭の色々な事情で家を売却する必要が出てきた場合、特に残債がある場合は、売却できるのか？等不安や疑問がある事でしょう。 しかし、残債があってもご自宅は売却することが出来ます。ただ、注意すべき点や方法など知っておかなけれ… 続きを読む
内覧の前の清掃は大事ですよ!!
ご自宅を綺麗に清掃しておきましょう!! ご自宅を売却する場合、居住中のまま売りに出す方もいれば、空にして売り出す方もいます。 そして、売り出しを開始すると必ずあるのが内覧です。内覧なしに購入し… 続きを読む
任意売却、滞納などの支払い配分について。
住宅ローンの支払いが困難になり任意売却のご相談を頂くのですが、その中に『費用はどうしたらいいでか？』と聞かれることがあります。 ご安心下さい!! 弊社は、『任意売却が成功』しない限り費用は一切頂きません。 相談はもちろん… 続きを読む
