コラム一覧
土地には消費税がかからないんです(^^)
不動産を購入する際、消費税がかかる物とかからない物があるのをご存じですか？ 実は建物には消費税がかかりますが、土地には消費税がかからないんです。 消費税は、消費する物やサービスに対して課される税金です。 土地は消費される… 続きを読む
住宅ローン借り換えのメリット、デメリットは？？
住宅ローンで気になることとして「金利」があげられると思います。 現在の金利はかなり低く、4％、5％の金利を支払われている方からすると抑えたいお金ですよね。 ここでは、借り換えのメリット、デメリットをご紹介致します。 ≪メ… 続きを読む
手付金の金額<相場はいくらくらい？>
不動産売買契約を解除するための手付金。 簡単には解除できない金額でなくてはなりません。 あまりに安い金額では、契約そして契約解除も簡単に行える様になってしまいますので、契約締結の意味がなくなってしまいます。 手付金は売買… 続きを読む
任意売却を成功された方々の声!!
弊社には、任意売却のご相談を頂き無事に成功せれて再スタートされた方々が多くいらっしゃいます。 今回は弊社に頂いたお客様の声をご紹介致します。 ・「誰に相談していいか分からず悩んでいました。妻に内緒にしていて苦しい毎日でし… 続きを読む
不動産購入時に支払う『手付金』って何?
不動産の契約時に耳にする『手付金』についてお話します(^^) <手付金とは？> 買主が売り主に対して売買契約が結ばれた時に支払うお金です。 契約時には、手付金は残代金に支払い時に売買代金の一部に充当されるのが… 続きを読む
中古マンションを購入!!住宅ローンの年数制限がある？？
夢のマイホーム!! 中古住宅や中古マンションを購入して好みのお部屋にリフォーム、リノベーションされる方も多いと思います。 クロス等も沢山あり選ぶのも楽しいですね。 住宅ローンは基本的に最長35年組むことができ、完済時の年… 続きを読む
住替えの際の住宅ローン
今住んでいるご自宅を売却して、新しいご自宅を購入したいという希望のお客様は多くいます。 しかし、現在所有しているご自宅の住宅ローンがある場合は売却予定価格が住宅ローンの残債額を下回っていたら自己資金を用意する必要がありま… 続きを読む
他社で任意売却を依頼したが今後が心配・・・。
弊社へ任意売却の相談されるお客様の中には「他社で依頼しているが相談したい」とおっしゃられる方がいらっしゃいます。 その理由として、 ①誠意が感じられず、信用できない。 ②任意売却について説明を受けたが、難しくてよく分から… 続きを読む
